東莞證券發布房地產行業研報表示，整體認為，短期銷售大幅回落主要是受疫情影響帶來的居民外出受阻、經濟活動停頓及售樓處關閉等特殊情況導致的，并不代表行業本身基本面迅速轉差，也并非銷售需求急劇收縮的真實反映。隨著疫情受到控制并且逐步消退，行業景氣度將會較快地恢復到正常水平，短期抑制的需求得到回補彈性較大。房地產開發需求、房企融資等在于季度得以明顯改善預期仍較高。行業整體風險可控。房地產板塊2019年以來整體走勢偏弱，跑輸大盤。當前板塊估值水平跌至歷史底部區間，向下空間及風險較低。全年業績理想帶動估值提升值得期待。繼續看好基本面靚麗、業績鎖定性及股息率較高、估值便宜的一二線龍頭地產股。建議關注保利地產、萬科A、金地集團、榮盛發展、華夏幸福、大悅城、城建發展、華發股份、藍光發展等。

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