天津鼎泰豐企業(yè)孵化器有限公司簡(jiǎn)介一、公司簡(jiǎn)介天津鼎泰豐企業(yè)孵化器有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鼎泰豐孵化器”）由天津鼎泰投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鼎泰投資”）投資并運(yùn)營(yíng)管理，以全新的理念打造以金融服務(wù)為核心競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)園，為孵化器內(nèi)企業(yè)提供銀行貸款、融資策劃、股權(quán)投資、政府政策策劃及實(shí)施、市場(chǎng)渠道開(kāi)拓等一站式服務(wù)。2014年9月，鼎泰投資成立鼎泰豐孵化器，接手南開(kāi)區(qū)紅日南路3號(hào)（總辦公面積7500㎡）進(jìn)行舊廠房改造。公司成立至今發(fā)展迅速，從2013年11月2日正式招商，至2015年8月底，在孵企業(yè)達(dá)到80余家，入住率95%以上。鼎泰豐孵化器作為南開(kāi)區(qū)重點(diǎn)扶持的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并在國(guó)內(nèi)首次提出全新的“孵化+”模式，即“孵化+金融+咖啡+高校”，打造“四位一體”扶持企業(yè)體系，即“金融+市場(chǎng)+媒體+政策”，旨在搭建一個(gè)以孵化器為落地點(diǎn)、以金融服務(wù)為主線、以創(chuàng)業(yè)咖啡為交流平臺(tái)、以研究院集群為技術(shù)支撐的一站式服務(wù)體系，為在孵企業(yè)提供專(zhuān)業(yè)化、集成化、便捷化創(chuàng)業(yè)服務(wù)，推動(dòng)科技創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)科技轉(zhuǎn)化，促進(jìn)區(qū)域發(fā)展。鼎泰豐孵化器正在與南開(kāi)西區(qū)管理委員會(huì)共同建立“南開(kāi)西區(qū)研究院集群產(chǎn)業(yè)園”，與國(guó)內(nèi)多家知名工科院校建立產(chǎn)學(xué)研合作創(chuàng)新聯(lián)盟，全力打造國(guó)內(nèi)**家研究院產(chǎn)業(yè)集群成果轉(zhuǎn)化基地。二、新園區(qū)簡(jiǎn)介 鼎泰豐孵化器二期---南開(kāi)西區(qū)研究院集群產(chǎn)業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)業(yè)園）是以與遼寧科技大學(xué)合作為契機(jī)，進(jìn)而覆蓋國(guó)內(nèi)多家知名工科院校，打造國(guó)內(nèi)**家研究院產(chǎn)業(yè)集群成果轉(zhuǎn)化基地，為入駐的創(chuàng)業(yè)者（科研人員）、科技企業(yè)項(xiàng)目孵化、科技成果產(chǎn)業(yè)化提供場(chǎng)所、政策扶持和配套服務(wù)的專(zhuān)業(yè)化平臺(tái)。（一）地理環(huán)境產(chǎn)業(yè)園坐落于天津市南開(kāi)區(qū)宜賓道北原天工縫紉機(jī)公司園內(nèi)，屬于南開(kāi)區(qū)西區(qū)中心地段，位于南開(kāi)都市科技園區(qū)，是南開(kāi)區(qū)先行先試的開(kāi)發(fā)區(qū)和重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，緊鄰快速，交通十分便利。（二）總體規(guī)劃及布局產(chǎn)業(yè)園總占地面積32畝，總建筑面積2.1萬(wàn)平方米，涵蓋研發(fā)孵化樓，商務(wù)辦公樓、商務(wù)會(huì)所、酒店等，園區(qū)定位為“天津市南開(kāi)區(qū)研究院集群產(chǎn)業(yè)園”，引入、匯聚著名高校、研發(fā)組織入住園區(qū)，形成多元研究院聚集地，提升科研、產(chǎn)業(yè)、服務(wù)的整合能力，打造特色鮮明的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（三）產(chǎn)業(yè)定位圍繞南開(kāi)區(qū)幾大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)如下領(lǐng)域：1、金融類(lèi)：銀行、基金結(jié)算中心、融資租賃、信托公司等；2、健康產(chǎn)業(yè)：醫(yī)療電子、醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥、綠色環(huán)保、健康咨詢(xún)等；3、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)：涉及現(xiàn)代物流、金融、通信、資產(chǎn)評(píng)估、法律、會(huì)計(jì)、質(zhì)量認(rèn)證等知識(shí)密集型中介服務(wù)業(yè)；4、電子商務(wù)：與互聯(lián)網(wǎng)、IT相關(guān)的產(chǎn)業(yè)；5、文化創(chuàng)意類(lèi) 三、園區(qū)優(yōu)勢(shì)（一）金融優(yōu)勢(shì)：1.銀行貸款：濱海農(nóng)商銀行授信5000萬(wàn)元，企業(yè)終獲得利率不超過(guò)4%。北京銀行等30多家銀行可根據(jù)企業(yè)的情況及需求提供不同額度的貸款。2.天使投資：鼎泰投資將定期對(duì)園區(qū)內(nèi)運(yùn)營(yíng)狀況良好的企業(yè)和的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行天使投資。（二）市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)1.特色下午茶活動(dòng)：每周召開(kāi)午茶活動(dòng)，邀請(qǐng)各行企業(yè)互相發(fā)布需求并形成互幫互助的企業(yè)家群體。 2.媒體入口：與騰訊大燕網(wǎng)、改革報(bào)以及新浪天津等諸多媒體達(dá)成合作協(xié)議，在線下對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行專(zhuān)訪，并在各大合作媒體宣傳企業(yè)信息及產(chǎn)品。3.項(xiàng)目路演：園區(qū)內(nèi)備有項(xiàng)目路演大廳并具備幫助企業(yè)宣傳產(chǎn)品并召開(kāi)發(fā)布會(huì)的能力，配合園區(qū)合作媒體為園區(qū)內(nèi)企業(yè)宣傳推廣。（三）政策優(yōu)勢(shì)1.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)可申請(qǐng)政策：按照每月1800元的標(biāo)準(zhǔn)給予房屋補(bǔ)貼，長(zhǎng)享受24個(gè)月；10萬(wàn)元的無(wú)息擔(dān)保創(chuàng)業(yè)貸款；成功創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生給予1年崗位補(bǔ)貼和3年的社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼。2.幫助企業(yè)足不出戶(hù)申報(bào)科技型中小企業(yè)和科技小巨人企業(yè)，對(duì)于想要申報(bào)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)其達(dá)到資質(zhì)要求。3.快速度為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供天津市和南開(kāi)區(qū)出臺(tái)的扶植政策，并定期邀請(qǐng)有關(guān)部門(mén)為企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)答疑解讀政策。（四）專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)1.專(zhuān)業(yè)的導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)作為園區(qū)企業(yè)顧問(wèn)，從金融、投資、營(yíng)銷(xiāo)、管理咨詢(xún)、媒體、市場(chǎng)、法律等方面為您企業(yè)把脈支招。2.將下午茶參與人員可提供的資源建立數(shù)據(jù)庫(kù)，優(yōu)先服務(wù)于園區(qū)企業(yè)，根據(jù)企業(yè)不同的需求組織不同的對(duì)接活動(dòng)。