一、公司簡介北京金唐天潤置業發展有限公司（以下簡稱“金唐天潤公司”）是北京金鵬天潤置業投資管理公司（以下簡稱“金鵬天潤公司”）下轄全資子公司。并以金唐天潤公司為集團母公司，成立了北京金唐天潤置業發展集團（以下簡稱“集團公司”），形成控股公司和參股公司共同組成的企業聯合體。集團公司現已形成以房地產開發為主，現代商業、現代服務業、金融服務業為輔的多元化經濟產業格局。目前公司下轄全資、控股、參股的分子公司共有19家，涵蓋了房地產、金融、物業、環衛、園林、建材、超市等多個行業。北京金鵬天潤置業投資管理公司是北京市豐臺區盧溝橋鄉金鵬天潤社區（原三路居村）的集體經濟組織。2010年底，依據資產重組和企業改制方案，金鵬天潤公司關停并轉下屬19家企業，通過全資、控股和參股等形式并購重組金鵬天潤公司原有的村屬企業。2012年12月，金鵬天潤公司完成了集體股量化、經濟結構調整、集團公司設立、內控制度建立等重要工作。二、開發完成地產項目集團公司以房地產開發與經營為主，本著瞄準麗澤，立足豐臺，面向北京的經營方針，從成立至今已先后開發建設了多個房地產項目。（1）金石匯通大廈--恒泰中心項目地處麗澤橋西南角，緊鄰西三環。由三棟超5A級寫字樓及一座大型購物中心組成。三座拔地百米的現代建筑勾勒出卓爾不群的商務形象，為響應麗澤金融商務區綠色生態節能的規劃理念，引入眾多高科技綠色節能系統，提高建筑運作效率與科技形象力，降低建筑能耗和使用成本。（2）金唐國際金融大廈金唐國際金融大廈位于豐臺區麗澤金融商務區核心區，地理位置優越，為麗澤金融商務區核心地帶興建的**個地標性建筑。大廈交通網絡四通八達。金唐國際金融大廈是公司開發的首個地產項目，項目為一座5A級智能化綜合建筑項目，由北部主體建筑、西部裙樓建筑及地下底座組成，整個建筑呈L型分布。地鐵14號線及16號線橫貫大廈所處區域，地鐵換乘站“麗澤中心站”直接與大廈連通。（3）春風雅筑住宅項目項目位于北京西四環地鐵10號線郭莊子站旁，總建筑面積14.35萬平米，地上建筑面積12.52萬平米，由7棟住宅、2棟商業樓組成。并于2012年8月達到竣工入住標準。三、在開發地產項目（1）D10地塊D10地塊地處麗澤金融商務區D區內，位于麗澤路主路南側，用地性質為多功能用地，總建筑面積約17萬平方米。 項目地理位置優越，北側為駱駝灣南路，南側為鳳凰嘴北路，西側緊鄰西站南路，東側為金中都西路；地塊北側緊鄰在建地鐵14號線，西側為地鐵10號線，多條公交線路四通八達。地塊西北側為麗澤長途客運站，西南側為益澤公園及豐益公園，東側為中國戲曲學院。目前項目規劃地上共四棟寫字樓，一二層為商業，三層以上為寫字樓，地下四層，寫字樓每層面積約1300-1400㎡。（2）F05皇冠假日酒店地塊F05地塊位于北京市豐臺區菜戶營橋西南側麗澤路以南，東至蓮花河西路，南至柳村路，西至駱駝灣南路，北至F03地塊南邊界。屬綜合體開發項目，該項目還包括三棟寫字樓、一座相連的裙樓購物綜合體和地鐵地下零售空間等組成設施。其中酒店建筑面積為3萬平方米，項目總投資額為12億元。目前酒店外立面及平面圖設計已基本完成，正在進行酒店內裝方案設計等工作，現場施工目前已達到正負0。（3）教育用地開發公司在開發現有經營性項目基礎上，為拓寬開發領域，積極投身教育地產，以豐臺區教育委員會為主導，與北京市第十二中學共同成立項目公司，共同經營辦學。金唐天潤公司于2016年1月19日成立了北京金唐博國置業發展有限公司，本著按照政府主導、社會參與、市場運作、平等協商、風險分擔、互利共贏的原則，以PPP合作模式與豐臺區教育委員會于2016年2月24日簽訂了《北京十二中分校初中部、高中部委托項目管理合同》。目前我司正在積極配合豐臺區教育委員會取得兩所學校的前期手續等相關問題；同時也在與北京多家有實力設計單位洽談，開展兩所學校的建筑規劃設計工作。