v中駿置業南京公司概況??成立時間：2016年11月??公司地址：南京市建鄴區廬山路188號新地中心6F??發展歷程：中駿置業2016年進入南京市場，同年11月拿到**幅地塊，僅一年的時間，在南京連續拿下六幅地塊，其中三個操盤項目，三個合作項目。??團隊情況：目前南京公司8個部門：運營部、土地拓展部、財務部、行政人力部、營銷企劃部、工程部、成本部、以及設計部。目前團隊140人左右。??項目情況：1.???? 自主開發項目：中駿六號街區、G02地塊、中駿四季陽光2.???? 合作項目：G31 、G21、 G36v項目概況??中駿·六號街區1.????? 項目背景：在“一帶一路”、“長江經濟帶”等國家發展戰略背景下，南京空港新城迎來重大發展機遇。規劃20個產業功能區，涵蓋航空核心及上下游產業、先進制造業、新能源汽車及零部件等，形成集約**的產業集群，實現智慧型臨空產業的聚集與提升。中駿置業首次進駐南京，戰略性擇址空港新城，是對南京空港建設的區域響應。深諳臨空經濟的時代趨勢，中駿置業已成功在上海虹橋打造了中駿廣場，以洞察時代步伐的遠見，驅動城市空港區域經濟發展。南京作為長三角唯一特大城市，發展臨空都市區勢在必行。中駿置業延續成功的空港開發經驗，規模性布局，打造業態主題豐富的“中駿?六號街區”，立足政府巨資規劃的祿口空港新城，創建躍享全能的生活空間，以國際生活方式敬獻城市菁英。2.????? 項目體量：總用地面積： 239920㎡， 總建筑面積： 457697㎡，計容建筑面積： 359880 ㎡，總貨值48億3.????? 項目方位：江寧區祿口信誠大道以北、玉振路（規劃路）以西，（伊斯特皮草城斜對面）江寧區祿口街道金德路65號。中駿置業延續成功的空港開發經驗，規模性布局，打造業態主題豐富的“中駿·六號街區”，立足政府巨資規劃的祿口空港新城，創建躍享全能的生活空間，以國際生活方式敬獻城市菁英。4.????? 項目階段：首開項目已二次加推，預計年度內還將有一次加推開盤；??中駿·G02地塊1.????? 項目背景：本項目位于南京市江寧區祿口新城板塊，南距南京祿口機場約5.0km，北距南京南站（南京城區方向）約二十公里。南京祿口國際機場是我國重要的國家區域性樞紐機場之一，2012 年南京市委、市政府對建設空港樞紐經濟區進行了戰略部署。在“一帶一路”、長江經濟帶等國家發展戰略背景下，空港地區迎來又一輪重大的發展機遇。未來將形成“一核雙心，一軸多片”的規劃結構，祿口新城片區將成為區域發展的先發區域。基地周邊交通建設完善便捷，高速公路快速建設，項目的交通環境極為優越；周邊配套服務設施以及景觀資源環境在逐步完善和優化。2.????? 項目體量：總用地面積： 82627.65㎡，計容建筑面積：148729.77㎡，規劃用地性質：商住混合，總貨值20億3.????? 項目方位：項目基地東面、南面分別有頤家春天、百利華府等多個大規模住宅片區；其中東面隔路相望的是4.5萬平米百利廣場商業綜合體，包括商業、辦公、公寓等產品；北面為祿口中學、祿口中心小學等教學配套設施；西面距離800米處為祿口伊斯特皮革小鎮，一期建筑面積14萬平米，總計1290個商鋪和39棟品牌研發中心 ??中駿·四季陽光1.????? 項目背景：中駿置業，地產50強，工科博士30載，專筑您的感動。作為中駿南京2號作品，中駿R26;四季陽光擇取寧鎮一體前沿熱土，迎時代澎湃浪潮，于句容城西筑就城際時代之作，承襲四季系產品線，將成品打造第五座四季陽光，全新定義寬景洋房，禮獻雙城！項目位于句容開發區城西板塊，項目規劃有高層及洋房產品，建筑面積約90-120㎡，以工科博士的精工匠藝，精裝修成品交付，將全齡公園理念引入景觀規劃，并配有社區商業，未來將打造成為城際線上高品質海派社區！2.????? 項目體量：總用地面積： 55455㎡，總出讓面積： 55455㎡，計容建筑面積：? 138637.5㎡，總貨值16億3.????? 項目方位：3.5KM半徑范圍內，由開工在即的城際地鐵S6號線黃金壩站、S6句容站、句容市政府三大城市發展要地與項目形成四點三線的黃金雙夾角。目前作為城市宜居板塊，城西中高檔小區林立，**商場、五星級酒店、葛仙湖公園、大潤發等一應俱全，更有一站式教育，城西公園（規劃），10億級政府主導板塊升級，未來10年，句容看城西！??中駿·G36（合作項目）1.????? 項目方位：東南與南京市溧水區毗鄰，南與安徽省馬鞍山博望區銜接，先與安徽省馬鞍山市相鄰，西與安徽省和縣隔江相望，是國家重要的科教中心和創新基地，國家東部地區重要的交通物流樞紐和空港樞紐。江寧從東西南三面環抱南京主城，航空、港口、鐵路、公路交通體系匯聚，是南京對外溝通的重要樞紐。??中駿·G31（合作項目）項目方位：地塊緊鄰南京南站，周邊交通極為發達，地鐵1號線、3號線、S1號線以及規劃中的6號線四條地鐵在此交匯。地塊四周土地大多已經出讓，目前正在如火如荼的建設中，周邊均為商辦及住宅，可以預計不久的將來區域成熟后必然是南京的熱土之一。??中駿·G21（合作項目）項目分為A、B二個地塊，A地塊總建筑面積為 180088.73 平方米，其中地上建筑面積為 131309.22平方米，地下建筑面積為 48779.51平方米。項目總投資395500萬元，其中環保投資800萬元。