青島硅谷物業(yè)管理有有限公司成立于2016年8月19日，現(xiàn)三級暫定資質(zhì)，注冊資金200萬元，注冊地青島市即墨市鰲山衛(wèi)辦事處工業(yè)園4路8號。青島硅谷物業(yè)管理有限公司是青島海洋科技投資發(fā)展有限公司的子公司，現(xiàn)在管項目兩個，其一是由青島海洋科技投資發(fā)展有限公司其子公司青島硅谷置業(yè)有限公司投資建設(shè)的藍色中心項目，東側(cè)是濱海大道，西側(cè)是規(guī)劃中的硅谷大道和正在建設(shè)的輕軌線，北邊是沙灘二路，南邊是沙灘三路，緊鄰山東大學青島校區(qū)。? ? ? ? 藍色中心共分兩期建設(shè)，一期建設(shè)濱海大道以西地塊，項目占地面積約7萬平方米，建筑面積約17萬平方米，其中地上部分總建筑面積約為129494平方米，地下部分總建筑面積約為37244平方米。容積率1.93，建筑密度20%，綠化率30%，由兩棟梯形辦公樓和一棟二層商業(yè)組成，共有配套車位817個，其中地下690個，地上車位127個，非機動車輛停車位3890個。南北樓的一樓和南樓頂樓層高5.8米，北樓的頂樓和南樓的4——10層層高4.2米，總高是100米。項目共有34部電梯，2部扶梯為客戶服務(wù)。? ? ? ? 二期建設(shè)有五星級酒店和超市、影院、KTV、酒吧等商業(yè)配套，計劃投資4億元。占地面積55800平方米，總建筑面積110000平方米。地上建筑面積80000平方米，地下30000平方米。二期容積率1.97，建筑密度39%，綠化率45%。一期二期由濱海大道上空的連廊連接。藍色中心按照中國住建部的“三星綠色建筑”標準打造，已通過德國“DENA國際標準節(jié)能認證”和美國建筑委員會頒發(fā)的“LEED金獎?wù)J證”，為青島首座綠色三星標準商務(wù)綜合體。藍色中心，藍色硅谷核心區(qū)首個寫字樓項目，占盡了天時地利人和，未來將成為核心區(qū)內(nèi)集商務(wù)、金融、行政、會議、商業(yè)中心于一體的區(qū)域地標性建筑。? ? ? ? 其二是青島海洋科技投資發(fā)展有限公司投資建設(shè)的研發(fā)中心項目?；匚恢梦挥冢呵鄭u市藍色硅谷規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，科技路北側(cè)，創(chuàng)業(yè)路南側(cè)，規(guī)劃濱海東路東側(cè)。建筑規(guī)模：本建筑整體地下車庫1層，地上6層。建筑高度23.4米。地上總建筑為：20550平方米，地下車庫建筑面積：5015平方米，車庫防火分類：三類。辦公建筑分類：二類；結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)；? ? ? ? ?？苿?chuàng)業(yè)中心項目：本項目位于科技路以南，鳳凰山路以西，科技四路以北，鳳凰山西路以東區(qū)域?？偨ㄖ娣e95457.11平方米，其中地上: 76089.65平方米；地下19367.46平方米，共16棟辦公樓，地下高九層，建筑設(shè)計等級：一級；合理使用年限：50年，辦公樓為剪力墻結(jié)構(gòu)。高層辦公為二類高層，車庫耐火等級為一級。