品智機構自2011年成立起，歷經十余年發展，已成為長三角地區集“策略顧問、廣告創意、公關傳播、互動營銷”為一體的房地產營銷矩陣試服務公司公司發展歷程：2001年 成立于南京，開始創業之旅，代表案例：萬科金色家園、銀城御道家園；2003年 與中國十大營銷代理公司上海中瑞合資成立南京中瑞、上海中瑞品智。代表案例：上海國際麗都城、南京香緹麗舍、寶船聽濤、瑪斯蘭德、蘇州加城國際；2005年 重組為優派克思地產整合平臺。下轄品智公司和優派克思南京、蘇州、上海三地公司.迅速成為長三角房地產營銷服務的企業，多次被評為南京銷售代理三強。代表案例：南京中環國際廣場、雅居樂花園、鉑領、蘇州星湖客、康橋麗都、中海胥江府、萬達國際廣場、上海萬科城市花園等；2009年，陸續成立偉特房地產經紀有限公司、優肯商業管理有限公司。代表案例：南京加州城、世外邊城、王子公館、蘇州康橋溪岸、康橋百合、群星苑、鎮江夢溪嘉苑、徐州美的城、美的瀚城、南通山姆廣場、張家港鳳凰鎮整體開發、蘇州園區城鐵商務區整體開發、蘇州園區華誼兄弟電影樂園整體開發等。