項目地塊位于宣城市東側的雙橋物流園區，南側靠近城市主干道鰲峰東路和滬渝高速公路宣城東出口，西側緊鄰宣城與南京市的重要通道—宣貍路。項目建設位于宣城市老城區與滬渝高速公路的交接核心位置，是“老城東擴”的核心地段。地理位置優越，交通便捷，擁有巨大的潛力和較好的發展建設前景。
總體用地約200畝，項目結合宣城市關于建設雙橋組團的戰略規劃和控制性規劃。遵循節約用地、合理利用資源、不重復建設的原則，移植構建的宣城市冷鏈物流農產品集配大市場與地塊北側的宣城市農副產品批發市場相互補充，形成一個規模宏大、完整統一的冷鏈物流農產品集配大市場中心區塊。
該項目屬于市場功能齊全、服務設施先進、關聯設備配套的現代化大型冷鏈項目，是目前安徽及其周邊地區為數不多的大型冷鏈物流農產品集配大市場項目之一。項目是移植構建的性質，建設地具有得天獨厚的板塊產地優勢，項目建成后，可以促進安徽省宣城市及其周邊地區的冷鏈和農產品流通和發展，起到整合區域小型零散市場資源、改善城市環境、規范市場模式的積極作用，符合國家相關產業政策，滿足人民群眾不斷提高的生活需求，保障食品安全，具備極佳的市場前景。