北京泛華嘉禾投資管理股份有限公司

北京泛華嘉禾投資管理股份有限公司成立于2011年5月，注冊資本金3000萬元人民幣，是一家由資深投資組建的具有豐富產業投資背景和金融投資經驗的專業投資機構。公司致力于用專業創造價值，深入研究市場內在規律，探尋收益與風險的佳平衡。公司信守誠信經營、誠實守信的經營理念，在泛華嘉禾與股東、客戶、市場之間搭建起良好的關系平臺，為股東實現利潤的大化，為股東創造價值。這也為公司未來迅速占據市場、實現跨越式發展奠定了堅實基礎。

公司業務
公司的主要業務領域涉及證券類投資和不動產投資及資產管理。證券類投資涵蓋了股票流通市場投資、股權投資（PE、VC）、上市公司定向增發（PIPE）投資，對中國資本市場產業鏈形成完整覆蓋。不動產投資包括基礎設施建設和一二級土地聯動開發投資等。
（一）證券類主要業務
1、 PIPE業務
PIPE是私募基金，共同基金或者其他的合格投資者以市場價格的一定折價率購買上市公司股份以擴大公司資本的一種投資方式。從國內資本市場實踐來看，可以認為主要包括再融資市場的定向增發、公開增發及配股等，目前主要以定向增發為該業務的主體構成。定向增發是上市公司向特定投資者發售（一般為折價發售），規定發行對象**超過10人，發行股份12個月內**轉讓的再融資行為。
公司團隊參與過多次定向增發發行，積累了豐富的實踐經驗，在選擇投資標的、風險控制、解禁后退出等方面有獨特優勢。
2、 PE、VC
私募股權基金（Private Equity Fund）簡稱PE，是向特定人募集資金或者向少于200人的不特定人募集資金，并以股權投資為運作方式，主要投資于非上市企業股權，以對非上市企業注入資金和管理經驗，從而推動非上市企業價值增長，終通過上市、并購、股權置換等方式退出的一種投資組織。
VC是風險資金（venture capital）投資的意思，是指風險基金公司用他們籌集到的資金投入到他們認為可以賺錢的行業和產業的投資行為。投資對象多為處于創業期(start-up)的中小型企業，而且多為高新技術企業
公司奉行“成長+價值”的投資原則，重點關注和跟蹤有著良好誠信記錄、商業模式成熟清晰并有著獨特的核心競爭力的成長中的中小型企業。
公司投資團隊產業背景強，管理經驗豐富，專業細致，致力于與合作企業形成長期的戰略性合作伙伴關系。

（二）不動產類業務
不動產（產業）基金
由一個負無限責任的普通合伙人(基金管理公司)和一個或多個負有責任的合伙人(基金投資者)組成,以私募的方式募集資金,并將所募集的資金用于不動產投資。
公司的不動產類投資以一二級土地開發項目的股權投資為主，憑借公司在國內各地跨區域項目的開發經營管理經驗以及不動產投資領域的成就，擁有了豐富的政府合作資源、項目潛在價值挖掘與開發能力，以及強有力的項目全程管控能力。同時，團隊更是整合了具備基金發起投資運營經驗和國內地產開發與投資管理的人才。以上獨特與突出的整體優勢，使得公司可以為其投資人在提供長期良好穩定回報的同時，充分保障資金的運作效率與安全。

公司目標
做讓投資者放心的資產管理顧問，為客戶提供全面的資產管理方案，量身定做滿足各類客戶對風險—收益關系的多種合理需求的產品和服務。努力追求成為國內運作規范、信息透明、值得信賴的投資機構。

公司理念
誠信、公平、精進、共贏

投資理念
穩健、**，規范運作；合作、分享，共同成長

投資風格
遵循價值投資結合趨勢投資的投資模式，實現“積極進取”和“穩健防御”的有機結合，兼顧收益增長和風險抵抗的雙重要求。

投資原則
循環投資、復合成長、投資質量高于數量、風險優于收益、“成長+價值”等投資原則。

核心競爭力
1、杰出的公司團隊
公司匯集國內外具有豐富經驗和良好職業道德，具備團隊精神和創新意識的資深投資管理人才，團隊的專業覆蓋企業管理、財務會計、投資銀行、資產評估、法律和投資管理諸多方向，且與相關政府職能部門、銀行券商、信托租賃等金融機構和律師、會計師事務所等專業中介機構及投資界同行組建了一張完善的協作網絡，著力打造一支扎根在金融行業和地產行業的精英團隊。團隊穩健的管理風格、科學的投資理念、**的運作流程，創造了具有獨特、堅實、富有生命力的企業文化，也將為投資者帶來的豐厚回報。
2、獨特、專業的投資模式
立足再融資市場和直投業務領域，堅守持續、穩定、高速的增長特征，超越傳統的財務投資做法，為企業提供多方位、多角度的資本運作增值和產業運營增值服務，合作領域覆蓋企業成長期、成熟期直至上市后等各個階段，與被投資企業結成深度的戰略同盟，長期共贏，共同發展。
3、創新的融資模式
結合豐富的自有運營資金，與各類金融機構保持良好的溝通渠道，善于運用成熟的和創新的融資模式，包括發行固定收益類、保本浮動收益類等定向增發基金、股權投資基金以及不動產基金等基金產品，為產業的發展插上金融的翅膀，實現產融雙驅的平衡。
4、嚴格、穩健的風險控制和法律合規制度
公司建立健全了科學、嚴格的投資決策與風險控制機制。風險控制工作由的風險控制委員會按業務分類進行；法務與財務負責控制各業務及整體的合規風險與財務風險。團隊精準的判斷與專業的決策，為項目的風險控制增加了可靠保障。
5、戰略合作伙伴
公司的戰略合作伙伴是公司核心的優勢資源，主要包含：
一類是金融戰略合作伙伴，我們爭取與地方政府、大型國有企業、銀行、信托公司、租賃公司、證券公司、律師事務所、會計師事務所以及大量的客戶群體，達成戰略合作協議，側重于募集資金、托管資金、股權債權有效組合的項目投資合作等合作，實現金融合作的雙贏局面。
另一類是開發戰略合作伙伴，我們爭取與包括一批知名開發商及擁有優質項目需要資金的開發企業，達成戰略合作協議，合作業務是精選和投資彼此的優質項目，必要時還可聯合投資，擴大規模，降低風險。
在產業方面和資本市場上，與其他對手競爭、共同促進的資本就是公司擁有一批堅實的客戶資源。
6、完善的退出機制
通過在境內外上市交易、并購、分紅或股權回購等多種方式退出，實現投資人的權益增值。

投資目標
完成投資企業與國內資本市場的成功對接。
1、公司已經在深入跟蹤調研一批擬進行再融資的上市公司；
2、公司一直在與多家擬上市公司溝通股權投資事宜；
3、正在積極為已具備條件的不動產項目進行投融資管理。

投資重點
高新技術產業、戰略性新興產業和金融領域以及不動產投資領域。

投資案例
1、桂林創業大廈
該項目位于桂林市臨桂新區，占地270畝，建筑面積超過20萬平米，總投資在15億元人民幣左右。該項目由泛華嘉禾擔任投資管理顧問，為項目公司對接銀行、信托公司、租賃公司等金融機構，并發起募集不動產基金。
2、華府新世界花園項目
蒼南華府新世界三期項目位于浙江省蒼南縣蒼南新城核心區，項目總規劃用地面積95034平方米，總建筑面積162095.4米。三期項目建筑面積86339.4米，總投資5.7億元人民幣，該項目由泛華嘉禾擔任投資管理顧問，擬發起不動產基金4億元。
3、白洋淀鴻泰花園項目
項目占地總面積為265924.43平方米，總建筑面積為132117平方米，其中住宅建筑面積為93094平方米，商業建筑面積為39083平方米。
4、神州綠星股權投資項目
該項目為節能環保項目，而且在保溫、防火等功能上能夠達到國家高等級的要求，在新型建筑材料應用方面具有無可限量的廣闊市場，可以預見到未來將有非常可觀的投資回報。