公司從事企業(yè)咨詢,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。唐山市曹妃甸港區(qū)是津冀沿海唯一不需要開挖航道即可建設(shè)30萬(wàn)噸級(jí)大型泊位的“鉆石級(jí)”港址,港區(qū)后方有45平方公里的廣闊灘涂,被胡譽(yù)為“黃金寶地”。
2003年曹妃甸港區(qū)工程被列為河北省“一號(hào)工程”。
2005年12月曹妃甸循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)被列為首批循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)名單。
2006年3月納入國(guó)家“十一五”規(guī)劃綱要。
曹妃甸港已于2006年12月16日正式對(duì)國(guó)內(nèi)外通航。但由于曹妃甸港區(qū)開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目是優(yōu)先產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,配套服務(wù)產(chǎn)業(yè)滯后,特別是綜合服務(wù)配套設(shè)施條件較差,一定程度影響港區(qū)對(duì)國(guó)內(nèi)外的營(yíng)業(yè)工作。同時(shí),由于曹妃甸新區(qū)的建設(shè)腳步進(jìn)一步加快,新區(qū)的綜合服務(wù)功能設(shè)施已經(jīng)是實(shí)現(xiàn)招商引資的必**少的基礎(chǔ)條件,特別是曹妃甸各工業(yè)類項(xiàng)目的不斷引進(jìn),對(duì)于各類大宗商品交易的市場(chǎng)建設(shè)條件的需求也十分迫切。因此,為加快解決進(jìn)島企業(yè)業(yè)務(wù)辦公、對(duì)外接待用房的現(xiàn)狀,進(jìn)一步完善各類大宗商品的交易市場(chǎng)環(huán)境,不斷提高曹妃甸工業(yè)區(qū)招商引資的工作效率,樹立對(duì)外良好形象,曹妃甸六大宗商品交易中心工程項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要的。
本項(xiàng)目建設(shè)用地選址在曹妃甸工業(yè)區(qū),屬于唐山市曹妃甸新區(qū),西距天津港約38海里,距唐山港約33海里,地理位置優(yōu)越,交通便利。場(chǎng)地北毗納潮河,東鄰工業(yè)區(qū)的城市主要道路通島路,西側(cè)緊鄰建設(shè)中的鋼鐵電力服務(wù)基站,其地理位置適中,交通十分便利。場(chǎng)地呈方形,按照城市肌理,與正南北向約30°夾角,園區(qū)內(nèi)所有建筑均有良好朝向,其總占地約11042.5㎡。
本建筑方案為曹妃甸工業(yè)區(qū)六大宗商品交易中心B3地塊,共計(jì)六棟建筑,分別編號(hào)為B3-1、B3-2、B3-3、B3-4、B3-5、B3-6建筑。其建筑形態(tài)均為商業(yè)與企業(yè)獨(dú)棟辦公樓,總用地面積約為11762.55㎡,總建筑面積20057㎡,(包含半地下室建筑面積4178㎡)。
B3-1~B3-6均為多層建筑形式,建筑采用框架結(jié)構(gòu),首層層高為5.9m,其他層高為3.6m,在設(shè)計(jì)中考慮到可能的實(shí)際使用情況,內(nèi)部功能依據(jù)通用空間進(jìn)行控制,定義了交通核心、衛(wèi)生間等功能服務(wù)用房,其余功能由承租者靈活劃分,避免了二次裝修造成的浪費(fèi)。建筑環(huán)繞**內(nèi)庭院,使地塊內(nèi)的建筑均具備較好的景觀視野,在屋頂保留景觀平臺(tái),大程度上擴(kuò)大了景觀面,提升建筑品質(zhì)。整體配有半地下室,總建筑面積4178㎡,并配有設(shè)備間,用來解決動(dòng)力設(shè)備配有問題,配有地下地下停車庫(kù),用來解決本地塊大多數(shù)員工的停車問題。本項(xiàng)目前期工作已于2012年7月開始,整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)周期周期計(jì)劃約為14~15個(gè)月。并擬定于2012年8月15日開工,2013年10月31日施工完成并投入使用。