北京皇都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是 1995 年由“澳門賢達(dá)（集團(tuán)）投資發(fā)展有限公司”與“北京市首都規(guī)劃設(shè)計(jì)工程咨詢開發(fā)公司”、“北京合力物業(yè)發(fā)展中心”合作成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司 , 公司投資總額 5200 萬美元，注冊(cè)資金為美元 1736 萬元。

“皇都商城”項(xiàng)目位于王府井大街 27 號(hào)，規(guī)劃占地面積： 9966 平方米；規(guī)劃建設(shè)用地面積： 6315 平方米；容積率： 6.48 ；建筑密度： 66.7% ；建筑面積： 60841.84 ；建設(shè)高度： 33.6 米 。

1998 年 1 月北京市計(jì)劃委員會(huì)批準(zhǔn)了該項(xiàng)目的《項(xiàng)目建議書》和《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》。項(xiàng)目建設(shè)用地于 1998 年 1 月 13 日 取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； 1999 年 12 月 30 日 與北京市房屋土地管理局簽訂京房地出 [ 含 ] 字（ 99 ）第 522 號(hào)《北京市國有土地使用權(quán)出讓合同》，并于 2000 年 3 月 28 日 領(lǐng)取臨時(shí)《國有土地使用證》，地塊用途為綜合用地； 2007 年 5 月取得了正式《中華人民共和國國有土地使用證》。

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