為了貫徹科學(xué)發(fā)展觀的總體要求,總結(jié)和吸取改革開放以來(lái)北京市城市建設(shè)、土地開發(fā)利用的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),學(xué)習(xí)借鑒國(guó)內(nèi)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),通過(guò)運(yùn)用現(xiàn)代項(xiàng)目管理的理論、系統(tǒng)和方法,實(shí)現(xiàn)加快北京市城市化和城市現(xiàn)代化的進(jìn)程,貫徹實(shí)施北京市城市總體規(guī)劃的要求,逐步完善北京城市建設(shè)的法律體系、規(guī)劃體系、投融資體系,使北京市城市建設(shè)和土地開發(fā)利用更加科學(xué)、有序, 減少城市開發(fā)和建設(shè)過(guò)程中的負(fù)外部性,在北京市政府倡導(dǎo)下,由北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司、北京科技園建設(shè)(集團(tuán))股份有限公司、北京信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)股份有限公司、北京清華同方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和北京市市政工程設(shè)計(jì)研究總院共同出資入股,于2005年11月18日正式掛牌成立北京京投土地項(xiàng)目管理咨詢股份有限公司(下簡(jiǎn)稱“京地咨詢”)。2011年3月并入北控集團(tuán)旗下,2011年8月更名為北京京地咨詢有限責(zé)任公司。
京地咨詢公司將在政府及相關(guān)部門的指導(dǎo)下,通過(guò)專業(yè)化、規(guī)范化、社會(huì)化的市場(chǎng)運(yùn)作,對(duì)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、符合北京市城市總體規(guī)劃、符合北京市土地利用和儲(chǔ)備計(jì)劃的大型土地開發(fā)項(xiàng)目,運(yùn)用項(xiàng)目管理的理論、系統(tǒng)和方法,借鑒國(guó)內(nèi)外成功土地開發(fā)項(xiàng)目的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),從城市的功能、形態(tài)、環(huán)境、交通、基礎(chǔ)設(shè)施、能源、配套建設(shè)和城市經(jīng)營(yíng)管理的角度,對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)速度、品質(zhì)、成本、秩序、團(tuán)隊(duì)建設(shè)提出總體的咨詢、策劃方案,以使土地資源得到佳的開發(fā)與利用,從而達(dá)到社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益的高度統(tǒng)一。
2010年北控集團(tuán)率先響應(yīng)北京市委、市政府關(guān)于“市屬大型國(guó)企利用自有用地建設(shè)保障性住房”的號(hào)召，確定石景山區(qū)京原路7號(hào)地塊作為公租房建設(shè)用地，決定由京地咨詢作為實(shí)施主體進(jìn)行投資開發(fā)建設(shè)。與政府相輔相承共同參與保障房建設(shè)，不僅豐富了保障性住房體系的層次建設(shè)，更體現(xiàn)了北控置業(yè)及京地咨詢作為大型國(guó)企的政治責(zé)任感和社會(huì)責(zé)任感。
2013年起，京地咨詢還將承擔(dān)更多北控集團(tuán)及政府要求的大型房地產(chǎn)建設(shè)，預(yù)計(jì)2013年開工項(xiàng)目超過(guò)3個(gè)，開工面積超過(guò)15萬(wàn)平米。