為了貫徹科學發展觀的總體要求,總結和吸取改革開放以來北京市城市建設、土地開發利用的經驗和教訓,學習借鑒國內外的先進經驗,通過運用現代項目管理的理論、系統和方法,實現加快北京市城市化和城市現代化的進程,貫徹實施北京市城市總體規劃的要求,逐步完善北京城市建設的法律體系、規劃體系、投融資體系,使北京市城市建設和土地開發利用更加科學、有序, 減少城市開發和建設過程中的負外部性,在北京市政府倡導下,由北京市基礎設施投資有限公司、北京科技園建設(集團)股份有限公司、北京信息基礎設施建設股份有限公司、北京清華同方房地產開發有限公司和北京市市政工程設計研究總院共同出資入股,于2005年11月18日正式掛牌成立北京京投土地項目管理咨詢股份有限公司(下簡稱“京地咨詢”)。2011年3月并入北控集團旗下,2011年8月更名為北京京地咨詢有限責任公司。
京地咨詢公司將在政府及相關部門的指導下,通過專業化、規范化、社會化的市場運作,對符合國家產業政策、符合北京市城市總體規劃、符合北京市土地利用和儲備計劃的大型土地開發項目,運用項目管理的理論、系統和方法,借鑒國內外成功土地開發項目的先進經驗,從城市的功能、形態、環境、交通、基礎設施、能源、配套建設和城市經營管理的角度,對項目的建設速度、品質、成本、秩序、團隊建設提出總體的咨詢、策劃方案,以使土地資源得到佳的開發與利用,從而達到社會效益、環境效益、經濟效益的高度統一。
2010年北控集團率先響應北京市委、市政府關于“市屬大型國企利用自有用地建設保障性住房”的號召，確定石景山區京原路7號地塊作為公租房建設用地，決定由京地咨詢作為實施主體進行投資開發建設。與政府相輔相承共同參與保障房建設，不僅豐富了保障性住房體系的層次建設，更體現了北控置業及京地咨詢作為大型國企的政治責任感和社會責任感。
2013年起，京地咨詢還將承擔更多北控集團及政府要求的大型房地產建設，預計2013年開工項目超過3個，開工面積超過15萬平米。