北京經(jīng)開投資開發(fā)股份有限公司

北京經(jīng)開投資開發(fā)股份有限公司成立于2000年9月，是經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的以產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)和運(yùn)營為主業(yè)，兼顧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資的大型股份制園區(qū)開發(fā)企業(yè)。截至2012年底，北京經(jīng)開已經(jīng)發(fā)展成為一家注冊資本10億，總資產(chǎn)達(dá)100億元，凈資產(chǎn)達(dá)31億元，信用等級(jí)AA級(jí)企業(yè)，先后通過了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證，GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。公司已連續(xù)五年成為開發(fā)區(qū)納稅前50強(qiáng)，地稅系統(tǒng)前10強(qiáng)企業(yè)，是一家在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)擁有廣泛知名度的股份制公司。
北京經(jīng)開成立之日，就承擔(dān)著建設(shè)北京東南部產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶的重大使命，擔(dān)負(fù)著打造產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，延長政府招商手臂的功能。北京經(jīng)開的主營業(yè)務(wù)有三塊，一是園區(qū)開發(fā)，二是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)經(jīng)營，三是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資。公司主要致力于開發(fā)符合區(qū)域經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的大型綜合類產(chǎn)業(yè)園區(qū)。主要產(chǎn)品類型包括標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房、企業(yè)獨(dú)棟研發(fā)樓、總部樓、集約式寫字樓，以及相關(guān)的配套服務(wù)設(shè)施等。
在發(fā)展過程中，公司明確了以低碳為核心的差異化雙鏈增值戰(zhàn)略，明晰了以低碳產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)和運(yùn)營為主營業(yè)務(wù)，形成園區(qū)開發(fā)、園區(qū)運(yùn)營服務(wù)、產(chǎn)業(yè)投資一體化發(fā)展模式。截至目前，公司累計(jì)投資開發(fā)了近200萬平米的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具備了年開復(fù)工量50萬平米的開發(fā)能力，持有運(yùn)營約40萬平米的園區(qū)資產(chǎn)。同時(shí)，還對北青傳媒、博大建設(shè)等多家企業(yè)進(jìn)行投資。北京經(jīng)開打造的產(chǎn)品包括國際企業(yè)大道、北京經(jīng)開工大軟件園（BDA芯中心）、亦莊創(chuàng)意生活廣場等一系列低碳產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以園區(qū)為招商平臺(tái)，吸引了包括諾基亞、施耐德、寬帶資本（云基地）等在內(nèi)的一大批優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，每年為政府帶來數(shù)十億元的稅收，解決上萬人就業(yè)。
北京經(jīng)開愿憑借鮮明的園區(qū)開發(fā)理念，專業(yè)化的園區(qū)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)質(zhì)的客戶資源，與政府的緊密協(xié)作關(guān)系以及與高校的深度合作，致力于持續(xù)打造低碳產(chǎn)業(yè)園，為區(qū)域發(fā)展貢獻(xiàn)力量！
北京經(jīng)開下屬全資及控股子公司有五家，分別是：北京經(jīng)開工大投資管理有限公司、北京經(jīng)開光谷置業(yè)有限公司、北京經(jīng)開亦城投資顧問有限公司、天津博海緣置業(yè)投資有限公司、內(nèi)蒙古經(jīng)開置業(yè)有限公司，另有一家全資子公司北京經(jīng)開融資租賃公司正在籌備中。

北京經(jīng)開工大投資管理有限公司
北京經(jīng)開工大投資管理有限公司是由北京經(jīng)開投資開發(fā)股份有限公司與北京工業(yè)大學(xué)共同出資興建。公司成立以來，利用北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和北京工業(yè)大學(xué)合作共建的資源優(yōu)勢，成功地打造了經(jīng)開 工大軟件園等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
北京經(jīng)開 北工大軟件園位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，2001年開始建設(shè)、2003年竣工開園，被列入北京軟件產(chǎn)業(yè)“十五”規(guī)劃和重點(diǎn)工程，是北京軟件產(chǎn)業(yè)基地的重要組成部分。園區(qū)總占地17萬平方米，規(guī)劃建筑面積30余萬平方米，遵從自然生態(tài)、產(chǎn)業(yè)文化、服務(wù)社區(qū)的開發(fā)理念，為上百家企業(yè)、上萬名員工營造實(shí)現(xiàn)事業(yè)成功理想的優(yōu)異環(huán)境。目前，已有百余家軟件及信息服務(wù)等高科技企業(yè)入住園區(qū)，其中以北京云基地為代表的一批云計(jì)算企業(yè)日益受到社會(huì)廣泛關(guān)注。
北京經(jīng)開 北工大軟件園堅(jiān)持走產(chǎn)學(xué)研合作發(fā)展的道路。經(jīng)政府有關(guān)部門審批設(shè)立的科技企業(yè)孵化器和留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園，為不同的創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供專業(yè)化服務(wù)。園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)設(shè)立了包含物業(yè)、中介、技術(shù)、投融資等在內(nèi)的服務(wù)項(xiàng)目，能為入園企業(yè)提供、多層次服務(wù)。中國軟件協(xié)會(huì)嵌入式系統(tǒng)分會(huì)、開發(fā)區(qū)企業(yè)協(xié)會(huì)IT分會(huì)等行業(yè)組織掛靠園區(qū)，成為園區(qū)企業(yè)聯(lián)系外界的橋梁與窗口。
北京經(jīng)開 北工大軟件園的基本建設(shè)工程即將全部竣工，運(yùn)營管理和增值服務(wù)正在不斷升級(jí)、完善，新的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目已開始籌劃。將一如既往地期待與合作伙伴和客戶一起取得新的成績。

北京經(jīng)開光谷置業(yè)有限公司
北京經(jīng)開光谷置業(yè)有限公司成立于2009年4月17日，注冊資金4億。經(jīng)營范圍涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理（含寫字樓出租及標(biāo)準(zhǔn)廠房）、工程設(shè)計(jì)、施工的咨詢、投資及投資管理、銷售自行開發(fā)的商品房、倉儲(chǔ)服務(wù)，是一家集產(chǎn)業(yè)園開發(fā)、運(yùn)營及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資的國有控股企業(yè)。從成立以來，緊緊圍繞產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)的核心環(huán)節(jié)，以產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)業(yè)務(wù)為支柱，不斷加強(qiáng)成本管理，提升產(chǎn)業(yè)經(jīng)營，強(qiáng)化資本運(yùn)營，構(gòu)建責(zé)任地產(chǎn)，打造核心競爭力。
在低碳園區(qū)的建設(shè)過程中，北京經(jīng)開光谷置業(yè)有限公司始終堅(jiān)持低碳、循環(huán)發(fā)展理念，集約、節(jié)約利用土地等各類資源，大力發(fā)展、**、高輻射產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，關(guān)注新的技術(shù)走向，通過打造專業(yè)化、化的園區(qū)和優(yōu)良的配套服務(wù)，助推戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，創(chuàng)造政府、園區(qū)客戶和企業(yè)自身的共贏局面。

北京經(jīng)開亦城投資顧問有限公司
北京經(jīng)開亦城投資顧問有限公司成立于2009年8月，是隸屬于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的國有控股企業(yè)，由北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)投資開發(fā)總公司和北京經(jīng)開投資開發(fā)股份有限公司共同出資成立。是一家以產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)服務(wù)為業(yè)務(wù)核心，同時(shí)在商業(yè)、辦公樓、住宅以及綜合房地產(chǎn)服務(wù)方面具有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的的投資顧問公司。
公司以“產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)區(qū)域，區(qū)域服務(wù)于產(chǎn)業(yè)“的先進(jìn)理念，在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域中具有高度的專業(yè)性和前瞻性。至2013年年中，公司已承接了北京經(jīng)開國際企業(yè)大道、北京經(jīng)開芯中心、中和科技園、北京經(jīng)開國際企業(yè)大道III，天津?yàn)I海國際企業(yè)大道、亦城國際中心、亦城科技中心、隆盛大廈、北京經(jīng)開.榮京道等眾多產(chǎn)業(yè)園區(qū)及開發(fā)區(qū)內(nèi)高檔辦公樓及綜合體項(xiàng)目的營銷代理工作，為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)成功引進(jìn)了200余家國內(nèi)外知名企業(yè)，為開發(fā)區(qū)每年帶來稅收達(dá)超過20億元。
公司自成立以來憑借專業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，受到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和客戶的廣泛好評(píng)。有力促進(jìn)了北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮升級(jí)。公司起步于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，扎根北京并積極拓展周邊城市地區(qū)，企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)是將服務(wù)范圍輻射到全國房地產(chǎn)市場。
公司擁有一支專業(yè)水平高、操作能力強(qiáng)的營銷和策劃團(tuán)隊(duì)，通過實(shí)用**的推廣渠道和運(yùn)作方式，為各類物業(yè)發(fā)展商提供地塊評(píng)估、市場定位、客戶分析、產(chǎn)品建議、企劃推廣、銷售代理、后期服務(wù)等全程一站式房地產(chǎn)營銷代理服務(wù)，堅(jiān)持走“大實(shí)現(xiàn)客戶利潤，專業(yè)創(chuàng)造品牌價(jià)值”的可持續(xù)發(fā)展之路。為開發(fā)商提供成本集約化、銷售多樣化、市場大化的綜合型利益增值服務(wù)。
公司主營業(yè)務(wù)包括各類房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃顧問和營銷代理服務(wù)兩大板塊內(nèi)容。其中前期策劃顧問部分提供基礎(chǔ)及專項(xiàng)市場調(diào)研、分類客戶研究、項(xiàng)目整體定位及市場定位建議、項(xiàng)目產(chǎn)品建議及規(guī)劃設(shè)計(jì)跟進(jìn)服務(wù)、專項(xiàng)產(chǎn)品專題研究、市場價(jià)格預(yù)判經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)、綜合分析及可行性結(jié)論研究以及項(xiàng)目營銷策略建議等方面服務(wù)。營銷代理服務(wù)主要內(nèi)容是對于所委托物業(yè)的區(qū)域市場及競爭項(xiàng)目的市場調(diào)研、銷售及租賃階段建議、售價(jià)及租金價(jià)格建議、營銷推廣方案建議及銷售租賃代理執(zhí)行等。