北京經開投資開發股份有限公司
北京經開投資開發股份有限公司成立于2000年9月,是經北京市人民政府批準設立的以產業園區開發和運營為主業,兼顧高新技術產業投資的大型股份制園區開發企業。截至2012年底,北京經開已經發展成為一家注冊資本10億,總資產達100億元,凈資產達31億元,信用等級AA級企業,先后通過了ISO9001質量管理體系認證,ISO14001環境管理體系認證,GB/T28001職業健康安全管理體系認證。公司已連續五年成為開發區納稅前50強,地稅系統前10強企業,是一家在產業地產行業內擁有廣泛知名度的股份制公司。
北京經開成立之日,就承擔著建設北京東南部產業發展帶的重大使命,擔負著打造產業平臺,延長政府招商手臂的功能。北京經開的主營業務有三塊,一是園區開發,二是優質資產經營,三是高新技術產業投資。公司主要致力于開發符合區域經濟特點和產業發展需要的大型綜合類產業園區。主要產品類型包括標準工業廠房、企業獨棟研發樓、總部樓、集約式寫字樓,以及相關的配套服務設施等。
在發展過程中,公司明確了以低碳為核心的差異化雙鏈增值戰略,明晰了以低碳產業園區開發和運營為主營業務,形成園區開發、園區運營服務、產業投資一體化發展模式。截至目前,公司累計投資開發了近200萬平米的產業園區,具備了年開復工量50萬平米的開發能力,持有運營約40萬平米的園區資產。同時,還對北青傳媒、博大建設等多家企業進行投資。北京經開打造的產品包括國際企業大道、北京經開工大軟件園(BDA芯中心)、亦莊創意生活廣場等一系列低碳產業園區,以園區為招商平臺,吸引了包括諾基亞、施耐德、寬帶資本(云基地)等在內的一大批優質企業入駐,每年為政府帶來數十億元的稅收,解決上萬人就業。
北京經開愿憑借鮮明的園區開發理念,專業化的園區開發經驗,優質的客戶資源,與政府的緊密協作關系以及與高校的深度合作,致力于持續打造低碳產業園,為區域發展貢獻力量!
北京經開下屬全資及控股子公司有五家,分別是:北京經開工大投資管理有限公司、北京經開光谷置業有限公司、北京經開亦城投資顧問有限公司、天津博海緣置業投資有限公司、內蒙古經開置業有限公司,另有一家全資子公司北京經開融資租賃公司正在籌備中。
北京經開工大投資管理有限公司
北京經開工大投資管理有限公司是由北京經開投資開發股份有限公司與北京工業大學共同出資興建。公司成立以來,利用北京經濟技術開發區和北京工業大學合作共建的資源優勢,成功地打造了經開 工大軟件園等優質項目。
北京經開 北工大軟件園位于北京經濟技術開發區,2001年開始建設、2003年竣工開園,被列入北京軟件產業“十五”規劃和重點工程,是北京軟件產業基地的重要組成部分。園區總占地17萬平方米,規劃建筑面積30余萬平方米,遵從自然生態、產業文化、服務社區的開發理念,為上百家企業、上萬名員工營造實現事業成功理想的優異環境。目前,已有百余家軟件及信息服務等高科技企業入住園區,其中以北京云基地為代表的一批云計算企業日益受到社會廣泛關注。
北京經開 北工大軟件園堅持走產學研合作發展的道路。經政府有關部門審批設立的科技企業孵化器和留學人員創業園,為不同的創業企業提供專業化服務。園區公共服務平臺設立了包含物業、中介、技術、投融資等在內的服務項目,能為入園企業提供、多層次服務。中國軟件協會嵌入式系統分會、開發區企業協會IT分會等行業組織掛靠園區,成為園區企業聯系外界的橋梁與窗口。
北京經開 北工大軟件園的基本建設工程即將全部竣工,運營管理和增值服務正在不斷升級、完善,新的高科技產業園區項目已開始籌劃。將一如既往地期待與合作伙伴和客戶一起取得新的成績。
北京經開光谷置業有限公司
北京經開光谷置業有限公司成立于2009年4月17日,注冊資金4億。經營范圍涵蓋房地產開發、物業管理(含寫字樓出租及標準廠房)、工程設計、施工的咨詢、投資及投資管理、銷售自行開發的商品房、倉儲服務,是一家集產業園開發、運營及高新技術產業投資的國有控股企業。從成立以來,緊緊圍繞產業園區開發的核心環節,以產業園區開發業務為支柱,不斷加強成本管理,提升產業經營,強化資本運營,構建責任地產,打造核心競爭力。
在低碳園區的建設過程中,北京經開光谷置業有限公司始終堅持低碳、循環發展理念,集約、節約利用土地等各類資源,大力發展、**、高輻射產業,引導產業集群發展,關注新的技術走向,通過打造專業化、化的園區和優良的配套服務,助推戰略性新興產業的發展,創造政府、園區客戶和企業自身的共贏局面。
北京經開亦城投資顧問有限公司
北京經開亦城投資顧問有限公司成立于2009年8月,是隸屬于北京經濟技術開發區的國有控股企業,由北京經濟技術投資開發總公司和北京經開投資開發股份有限公司共同出資成立。是一家以產業地產服務為業務核心,同時在商業、辦公樓、住宅以及綜合房地產服務方面具有專業經驗的的投資顧問公司。
公司以“產業帶動區域,區域服務于產業“的先進理念,在產業地產領域中具有高度的專業性和前瞻性。至2013年年中,公司已承接了北京經開國際企業大道、北京經開芯中心、中和科技園、北京經開國際企業大道III,天津濱海國際企業大道、亦城國際中心、亦城科技中心、隆盛大廈、北京經開.榮京道等眾多產業園區及開發區內高檔辦公樓及綜合體項目的營銷代理工作,為北京經濟技術開發區成功引進了200余家國內外知名企業,為開發區每年帶來稅收達超過20億元。
公司自成立以來憑借專業的經驗和優質的服務,受到房地產開發企業和客戶的廣泛好評。有力促進了北京經濟技術開發區房地產業的發展和區域經濟的繁榮升級。公司起步于北京經濟技術開發區,扎根北京并積極拓展周邊城市地區,企業的發展目標是將服務范圍輻射到全國房地產市場。
公司擁有一支專業水平高、操作能力強的營銷和策劃團隊,通過實用**的推廣渠道和運作方式,為各類物業發展商提供地塊評估、市場定位、客戶分析、產品建議、企劃推廣、銷售代理、后期服務等全程一站式房地產營銷代理服務,堅持走“大實現客戶利潤,專業創造品牌價值”的可持續發展之路。為開發商提供成本集約化、銷售多樣化、市場大化的綜合型利益增值服務。
公司主營業務包括各類房地產項目的前期策劃顧問和營銷代理服務兩大板塊內容。其中前期策劃顧問部分提供基礎及專項市場調研、分類客戶研究、項目整體定位及市場定位建議、項目產品建議及規劃設計跟進服務、專項產品專題研究、市場價格預判經濟效益評價、綜合分析及可行性結論研究以及項目營銷策略建議等方面服務。營銷代理服務主要內容是對于所委托物業的區域市場及競爭項目的市場調研、銷售及租賃階段建議、售價及租金價格建議、營銷推廣方案建議及銷售租賃代理執行等。