玫瑰園是北京一個坐落在大學城內的別墅區，北京市政府重點項目昌平高教園區的規劃，使北京航空航 天大學、**財經大學、北京外交學院（07/9/7開工慶典）、北京郵電大學及北京師范大學等五所重點大學環繞玫瑰園四周。大學城內配套公共設施有：地區級、居住區級行政辦公、商業金融、文化娛樂、體育醫療衛生、教育科研（高等學校）等公共設施。居住小區級配套設施有：托幼、小學、中學。正在使用中的有匯佳國際學校。周邊亦有八達嶺長城、北京國際高爾夫球場、北京華彬國際高爾夫球場、北京太偉國際高爾夫球場、十三陵風景區、蟒山國家森林公園、京密運河等自然風景區。北京玫瑰園是位于“三園結合的輻射區域”即海淀區的“中關村高科技園區海淀園”；玫瑰園與昌平之間的“中關村科技園區昌平園”；地處海淀與昌平之間的“北京沙河高教園區”。玫瑰園項目占地819畝，已開發至四期，一期別墅以美式、歐式、太空式和日式建筑風格為主；二期以太空式和日式建筑風格為主；三期別墅為北美建筑風格；四期別墅為北美新古典主義建筑風格（一、二、三期已售罄，正銷售為IV期別墅）北京玫瑰園素來以奢侈的規模、奢侈的園林、奢侈建筑、奢侈的生活著稱于世，在經過長時間的對別墅生活模式的不斷探索和實踐中，不斷地在對自己的否定中勵精圖治，精益求精為中國別墅市場不斷地創造著一個又一個的奇跡。新近推出的IV期新品，“Richelieu（黎塞留）”更是將玫瑰園的大宅藝術推向了一個前所未有的高度。 　玫瑰園規劃面積819畝，占地址749畝（49.93萬平方米），建筑面積17.6萬平方米，容積率0.35。一期、二期開發合稱為“五洲別墅”包括美國區、歐陸區、太空區、日本區，一期、二期分布于美麗的維多利亞四周；三期‘北美爵世別墅區’占地32萬平方米，其中分為渥太華區、溫哥華區、多倫多區、紐紛蘭區，散落在30000平方米的勞倫遜湖四周，依勞倫遜湖與楓葉大道因勢因景而建。 　IV期新品，“Richelieu（黎塞留）”，建筑面積26719.37平方米，共七種戶型20套超大規模獨棟豪宅，坐落于玫瑰園地勢的高點，堪稱富人區中的富人區。

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