北京首開商業地產有限公司是由北京首都開發股份有限公司發起設立，通過引進具有資本運營和商業運營經驗的外部戰略投資伙伴，致力于商用物業以及旅游、文化、養老等主題地產的經營管理。

成立初期，商業地產公司將通過整合優質商業資源，打造專業的商業運營管理能力，建立市場化的商業運營機制，逐步提升存量商業資產的盈利水平；在此基礎上嘗試城市綜合體項目的經營，擴大規模，提升持續盈利能力，同時謀求分立上市。

商業地產公司的產品選擇以面向城市廣大消費人群的中商業為主導產品方向，培育成熟產品線和商業品牌，確立公司作為中商業地產開發運營的良好形象和市場地位；公司實行“立足一線城市、掘金二線城市、戰略性進入三線城市”的區域擴張策略，逐步擴大公司的資產運營規模，同時尋求金融創新模式，謀求更優、更高、更快的發展；系統、全面地對商業地產投資、開發、運營全過程進行風險管理，以保障投資人利益和公司經營的有序進行。