北京萬通地產(chǎn)股份有限公司是在上海證券交易所掛牌交易的A股上市公司(股票代碼:600246,簡稱“萬通地產(chǎn)”,上市時間為2000年9月),總股本為5.07億股。截至2007年12月31日,總資產(chǎn)為80.75億元,凈資產(chǎn)為24.34億元。萬通地產(chǎn)下設7家控股和1家參股子公司,均為房地產(chǎn)開發(fā)公司。以“創(chuàng)造生活空間”為使命,致力于成為中國房地產(chǎn)市場**品牌。
萬通地產(chǎn)成為中國知名物業(yè)和服務的領導品牌。公司同時承繼了萬通實業(yè)累積十余年的專業(yè)房地產(chǎn)運作經(jīng)驗和專業(yè)資深的管理團隊。
萬通地產(chǎn)的業(yè)務集中在京津地區(qū),現(xiàn)有開發(fā)項目包括北京龍山新新家園、北京亞運新新家園、北京新城國際、北京天竺新新家園、天津萬通上游國際、天津萬通新城國際、天津萬通華府、天津萬通空港項目、天津萬通上北新新家園等項目,絕大部分產(chǎn)品已經(jīng)成為區(qū)域地標和名流物業(yè)。截至2008年1月,萬通地產(chǎn)共擁有天津和北京兩個核心區(qū)域、杭州、成都共計三百多萬平方米建筑面積的優(yōu)質房地產(chǎn)項目,預計未來4年年新增約百萬平方米以上建筑面積的住宅用地土地儲備。
作為房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新者和開拓者,萬通地產(chǎn)首倡由“香港模式”變?yōu)椤懊绹J健薄Hf通地產(chǎn)具有獨特的商業(yè)模式。公司將對現(xiàn)有業(yè)務模式進行調整,以優(yōu)化公司經(jīng)營資源配置,成為擁有住宅開發(fā)、商用物業(yè)和定制服務三大業(yè)務體系,開發(fā)與運營并重的地產(chǎn)公司。萬通地產(chǎn)力爭使三部分收入達到一個合理的比例,從而使公司具有穩(wěn)定的利潤來源和良好的反周期能力。開發(fā)主導、地域集中是萬通地產(chǎn)在住宅領域的戰(zhàn)略選擇,公司將充分利用濱海新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢有效集聚各方資源,加大對京津地區(qū)投資力度,力爭在二年內使公司擁有在該區(qū)域的競爭優(yōu)勢。公司將堅持美國模式,以營運帶動開發(fā)、以財務安排的多樣化作為實施商用物業(yè)投資的基本宗旨,開創(chuàng)獨具萬通特色的商業(yè)地產(chǎn)投資模式。定制服務始終是萬通地產(chǎn)獨自研發(fā)、競爭力與地位的一項業(yè)務。萬通地產(chǎn)定制服務業(yè)務定位于面向國內外頂級客戶提供專業(yè)的豪宅個性化定制服務,目前以“筑夢計劃”為主線,首期推出北京四合院定制服務項目,取得了不俗的成績。
萬通地產(chǎn)擁有獨具魅力的企業(yè)領導,也擁有長期穩(wěn)定、資深專業(yè)、敬業(yè)協(xié)作的職業(yè)經(jīng)理人團隊,他們秉持“以天下為己任,以企業(yè)為本位,創(chuàng)造財富,完善自我”的企業(yè)價值觀,不懈地服務于萬通事業(yè)的發(fā)展與壯大。公司將秉承“前瞻、創(chuàng)新、合作、團隊”的價值觀,以創(chuàng)造生活空間為公司使命,將公司打造成為的、符合國際管理規(guī)范的、受人尊敬的專業(yè)化地產(chǎn)公司。隨著公司的穩(wěn)健成長,萬通地產(chǎn)已經(jīng)形成了完善的法人治理結構和健全合理、有效的重大經(jīng)營決策程序及內部風險控制制度。公司將進一步完善守正出奇的企業(yè)文化,努力打造一支專業(yè)、敬業(yè)、立業(yè)的職業(yè)經(jīng)理人團隊,為股東創(chuàng)造持續(xù)、長期、穩(wěn)定的投資回報。
萬通地產(chǎn)以對社會和行業(yè)的負責精神,自1999年起參與創(chuàng)建“中國城市房地產(chǎn)開發(fā)商策略聯(lián)盟”,發(fā)起并推動“新住宅運動”。在“中城聯(lián)盟”輪值主席任職期間,通過策劃和推動拍攝大型專題片《居住改變中國》等一系列活動,致力于提升房地產(chǎn)行業(yè)道德形象,推動改造傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)的商業(yè)模式。2004年6月萬通地產(chǎn)參與發(fā)起由知名企業(yè)組成的NGO環(huán)保組織“阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會”,每年出資用于阿拉善盟區(qū)域的荒漠化治理,積極承擔企業(yè)社會責任。2005年2月,馮侖董事長當選全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會輪值主席,致力于推動行業(yè)的誠信、自律和維權。萬通地產(chǎn)的一系列公益行為也獲得了行業(yè)和社會的高度認同。