成都上實(shí)置業(yè)有限公司于2011年5月24日注冊(cè)成立，由上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司(上市代碼600748，簡(jiǎn)稱上實(shí)發(fā)展)獨(dú)資組建的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，目前主要致力于上實(shí)發(fā)展成都地區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司(上海證券交易所上市公司，簡(jiǎn)稱“上實(shí)發(fā)展”，股票代碼600748，上證180、滬深300指數(shù)成分股)，前身系上海浦東不銹薄板股份有限公司，2003年由上海上實(shí)（集團(tuán)）有限公司（以下稱“上海上實(shí)集團(tuán)”）控股收購(gòu)并改名成立。2008年中報(bào)顯示，公司總資產(chǎn)為人民幣115.13億元，凈資產(chǎn)為24.72億元，總股本為10.83億股，上海上實(shí)集團(tuán)占63.65%，其全資子公司上海上實(shí)投資發(fā)展有限公司占4.31%，社會(huì)公眾股東占32.04%。公司經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)、實(shí)業(yè)投資、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、國(guó)內(nèi)貿(mào)易、信息服務(wù)等。
實(shí)力股東，資源雄厚
上海上實(shí)集團(tuán)是上海實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司中國(guó)境內(nèi)執(zhí)行總部，是上海市政府重點(diǎn)扶持的國(guó)有大型企業(yè)集團(tuán)，投資業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及高新技術(shù)、金融投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工業(yè)投資、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和國(guó)內(nèi)經(jīng)貿(mào)等，其中，旗下地產(chǎn)板塊連續(xù)三年入選中國(guó)房地產(chǎn)公司百?gòu)?qiáng)TOP10，2008年獲TOP10成長(zhǎng)性第1名、規(guī)模性第2名，綜合實(shí)力并列第12名，中國(guó)房地產(chǎn)年度社會(huì)責(zé)任感企業(yè)。2008中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)第6名，品牌價(jià)值23.03億元。
聚焦核心戰(zhàn)略，業(yè)務(wù)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)
上實(shí)發(fā)展立志成為中國(guó)一線的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商，力爭(zhēng)用好各種優(yōu)勢(shì)和資源，形成自身品牌競(jìng)爭(zhēng)力。公司以住宅開(kāi)發(fā)和不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為核心業(yè)務(wù)，通過(guò)集成、創(chuàng)新的發(fā)展理念，突出的設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)能力，采取項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、并購(gòu)合作等方式，實(shí)施“以上海為基地，長(zhǎng)三角為重心，沿江、沿海、出國(guó)門(mén)”的發(fā)展戰(zhàn)略。公司秉承穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的風(fēng)格，營(yíng)業(yè)收入逐年增加，并入選2008年滬深房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力30強(qiáng)。
品牌項(xiàng)目林立，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)凸顯
上實(shí)發(fā)展在國(guó)內(nèi)已完成和在建的住宅及開(kāi)發(fā)類項(xiàng)目有數(shù)十個(gè)，分布在上海、北京、湖州、泉州、重慶、成都、大理、鄭州、青島、天津、哈爾濱等城市，主要項(xiàng)目包括上海的海東海項(xiàng)目、海上海新城、海源別墅、上海之窗?御景園、黃浦新苑、玉佛城，湖州的西山漾系列項(xiàng)目，泉州的東海新城項(xiàng)目，重慶的錦繡山莊、水天花園、都市花園，成都的錦繡森鄰、錦繡花園，大理的洱海莊園，鄭州的家和萬(wàn)世，青島的啤酒城、唐島灣、達(dá)利廣場(chǎng)、上實(shí)國(guó)際廣場(chǎng)，天津的萊茵小鎮(zhèn)，哈爾濱的盛世江南、愛(ài)建新城等。
2004年9月28日，上實(shí)發(fā)展協(xié)同上海上實(shí)集團(tuán)，與上海五家大型國(guó)有企業(yè)集團(tuán)組成投資聯(lián)盟，共赴俄羅斯圣彼得堡市投資興建“波羅的海明珠”大型綜合性開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于圣彼得堡市西南部的紅村區(qū)，將建造以旅游、商務(wù)、居住為核心的多功能現(xiàn)代化綜合社區(qū)，包括100余萬(wàn)平方米中高檔住宅，約50萬(wàn)平方米的集商業(yè)、會(huì)展、酒店、商務(wù)、休閑和旅游為一體的商務(wù)區(qū)。
上實(shí)發(fā)展目前擁有及開(kāi)發(fā)的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目主要為上海實(shí)業(yè)大廈、金鐘廣場(chǎng)、高陽(yáng)商務(wù)中心等。公司旗下的上海上實(shí)物業(yè)管理有限公司，擁有建設(shè)部物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)，管理各類項(xiàng)目50個(gè)，包括中國(guó)的高樓“上海環(huán)球金融中心”，其中全國(guó)物業(yè)管理示范項(xiàng)目7個(gè)，上海市物業(yè)管理項(xiàng)目12個(gè)，面積已逾800萬(wàn)平方米。