世茂是以房地產開發為主的國際化企業集群。現已經發展成為以“世茂房地產” 及“世茂股份”兩家控股上市公司為核心的大型企業集團。世茂寰海城項目開發商為大連世茂龍河發展有限公司，產品有別墅，疊院和高層。世茂寰海城坐落在旅順新老城區交匯處，位于郭水路和旅順北路的交匯處，寺溝路以東，環抱龍河。總用地面積260萬平方米，分四期開發（含5個區域），建設內容分高層，多層和別墅產品，在整體項目的東側臨近北路的D地塊，將建成大型綜合商務中心、占地17萬平方米，有酒店，酒店式公寓、商業步行街及大型購物商場。 目前周邊有多條公交路線，可直達旅順老城區及大連市內。為了確保新城區的迅速發展，市政府在未來2年內還將增加多條公交路線，并且經行政規劃主管部門計劃2015年地鐵4號線也將沿北路貫穿整個旅順。
項目的景觀設計采用法式園林風格，有較為明確的中軸線，強調秩序，多灌木矮花。潛移默化的把人與自然有機的融合在一起，各小品圍繞主軸線依次展開，西側入口為主景觀帶。根據季節及園區景觀的整體布局，引進國內外70余種珍稀樹種。
