德州大壯實業有限公司系外海集團進軍山東市場投資的又一大型房地產企業，現公司正在開發的德州江南水郡項目，位于德州新城東風路南側，是德州未來的新城中心區域。項目計劃打造為集“購物中心、國際連鎖店、休閑酒吧街、精品商業街、餐飲美食城、國際商務大廈、高級商務酒店、國際健身運動會所、溫泉洗浴城、外國語學校、金融通訊數碼港、高品質住宅區”為一體的城市綜合體。建成后的德州新城項目將成為德州規模大、配套齊全、品味高的房地產項目，并成為在國內具有一定影響力的城市綜合體營運代表品牌，同時也將成為提升德州城市地位的引領者。
德州江南水郡項目位于德州市經濟技術開發區東風路以南、晶華路以西、新河路以北、體育路以東位置，該區域系德州未來新城中心區域。項目總占地面積809畝，凈用地700余畝，用地性質為住宅、商業、綜合用地，總建筑面積56萬平方米。項目計劃總投資15億元人民幣，計劃分五期6—8年時間建成。
2006年，外海集團正式進駐德州，并與德州市龍頭企業德州扒雞集團共同成立了德州大壯實業有限公司。本著回報社會，服務州城人民的宗旨，公司精心研究德州市人居需求，通過嚴謹的市場分析，科學的產品定位，立足德州深厚的歷史文化積淀、人文特色和居住習慣，結合外海先進的開發理念，引進優美的園林景觀，為德州人民打造一種、高尚、高品位的居住理念和生活方式——外海江南水郡。