廣東嘉德豐投資發展有限公司簡介

一、公司簡況：
廣東嘉德豐投資發展有限公司成立于2006年5月，并于2013年5月，由珠江實業集團旗下廣州珠江實業開發股份有限公司（證劵代碼：600684），通過股權收購兼并方式成為公司大股東。公司成為國有上市公司控股企業。
二、公司開發項目
蘿崗區永和經濟開發區永和大道與永順大道交匯處，永和大道以東、搖田河大街北側總建筑面積32萬平方米的住宅小區，現正處于施工建設階段。項目名稱：珠江 嘉園
三、公司組織架構
公司現有六部一室七大部門，實行三級扁平化直線管理。全部實行系統化辦公管理。
四、公司員工基本福利
1、免費提供住宿、設有員工食堂。
2、所有人員入職就可享受五險一金。
3、公司提供有餐費補助及通訊補助。
4、公司組織多種員工活動：羽毛球活動等。
珠江 嘉園項目簡介

珠江 嘉園項目位于蘿崗區永和經濟開發區永和大道與永順大道交匯處，永和大道以東、搖田河大街北側YH-J1地塊。該項目總建筑面積328968.4平方米，其中地上255756.4 m2，地下73212m2；可售面積：243196.2 m2，其中住宅223329.5 m2，商業19866.7m2。綜合容積率2.5，總建筑密度23.7%，綠地率32.9%。以下為項目相關信息簡介：
一、開發模式
廣州珠江實業開發股份有限公司通過股權收購兼并方式成為廣東嘉德豐投資發展有限公司大股東。珠江實業將與民營企業共同努力，擬將珠江 嘉園打造成珠江實業在蘿崗區的另一經典樓盤。
二、項目投資規模及現狀
（一）總投資約225891萬元，截至目前累計完成投資額：67119.97萬元，累計完成投資率26.07%；
（二）已取得《國有土地使用證》（10國用（05）第000044號）、《建設用地規劃許可證》（穗開規地[2010]）69號）、《廣州市2013年商品房屋建設預備項目計劃備案回執》、《建設工程規劃許可證》（穗開規建證[2013]224號、穗開規建證[2014]46號
）、《建筑工程施工許可證》（穗開建施[2013]199號）等；
（三）已完成設計招標，監理招標，工程造價咨詢招標，施工總承包一、二標招標及合同簽訂、一期電梯合同簽訂、前期物業招標及合同簽訂、相關檢測標的招標與合同簽訂、軟裝合同簽訂等工作；
（四）開發資金已經落實到位；
（五）工程各項工作按節點計劃順利進行，已完成樣板房、售樓部及園林等交付工作。項目一期施工進度基本達到預售形象進度要求。
三、項目建設周期
計劃2年內完成項目投資，3年內完成銷售、４年內完成確權與移交。
四、項目開發理念
廣東嘉德豐投資發展有限公司，積極響應蘿崗區委、區政府優化“宜業宜居環境”的發展規劃，力爭加快項目建設進度，早日實現開盤銷售。
（一）完善永和區域的居住、商貿功能配套
本項目超過2萬平方米的商業建設，將全面滿足當地近15萬原住民和產業工人購物、文化需求，并填補永和地區中檔以上消費商圈的空白。
（二）實現區域居民“居住夢”
近22萬平方米的住宅除了滿足當地居民以及當地企業外來人員的住房需求外，還將吸引大量周邊乃至廣州中心城區的消費者，為永和經濟區域的發展注入新的動力。
（三）為實現共贏互利奠定基礎
擬將珠江 嘉園項目在蘿崗區永和區域樹立為企業品牌標桿，并且在此基礎上，將公司發展重心向蘿崗區推進，進一步利用區內優越的投資環境加大開發力度。從而實現國企與民企、企業與政府共贏互利。