※項目名稱：天馬河國際公館（標準地名：中房天馬麗苑）；.※項目地址：廣州市風神大道、107國道以西；.※項目占地面積：近1000畝；.※項目總建筑面積：過百萬平米；.※綜合容積率：約1.9；.※項目定位：北廣州城市中心島岸別墅社區.地理位置及環境篇.1.花都區概況.花都是廣州市、珠江三角洲通向中國內地的北大門，擁有發達的陸、空立體交通網絡。城市規劃發展成為以汽車為龍頭的現代制造業中心和工業強區;除了汽車產業的帶動外，花都區由于新機場的投入使用，空港經濟的快速發展，將會有大量的航空、物流等人群涌入花都，空港物流業的發展將會有無限的商機。由于新機場的投入使用，與之相關的航空物流、國際商務、廣大國際游客等將為花都注入勃勃生機，各項相關產業也將隨之興旺。目前世界四大快遞公司之一的美國聯邦快遞公司亞太轉運中心落戶花都并已開工建設。.2.項目地塊區域分析.數大地產巨頭搶駐，正在天馬河板塊形成高尚居住圈！.保利地產、萬科地產、祈福集團、雅居樂集團、合景泰富、新鴻基、富力集團、香港嘉華等地產巨頭紛紛搶駐花都新華鎮，展開項目開發！所開發的項目均為樓盤。 .小區配套.※三大主題會館；.※二個大型園林泳池；.※規劃約4萬㎡大型地中海風情商業街；.※1.5公里翡翠河；.※規劃幼兒園、小學。.項目分三期開發,現已完成一期,目前正啟動二期開發:.天馬河國際公館二期基本情況.總建筑面積：589000平方米，為34棟35層高層住宅組團.a區：共14棟，總建筑面積187558.94平方米，其中地下室面積：28271平方米，地上建筑面積159287.94平方米，施工單位：中鐵建工集團有限公司。.b區：共10棟，總建筑面積173181.9平方米，其中地下室面積：28241平方米，地上建筑面積144940.9平方米，施工單位：中國建筑股份有限公司。.c區：10棟，總建筑面積228260平方米，其中地下室面積：42181平方米，地上建筑面積186079平方米。.天馬河國際公館——國際級團隊介紹：.1.園林規劃團隊——新加坡sci公司.世界園林景觀設計機構。.在中國完成的住宅小區項目包括：深圳萬科溫馨家園、海月花園、北京百順達、 四季沁園、成都康郡城、橄欖郡、重慶錦繡山莊、廈門喜來登酒店、上海靜安四季苑等。.2.建筑規劃團隊——美國wy國際設計顧問公司.蜚聲國際、致力于社區規劃與建筑設計的專業機構。在中國廣東的作品包括：廣州匯景新城、星河灣、保利花園、錦繡香江花園、深圳觀瀾高爾夫大宅等。.3.建設施工團隊.1)中鐵建工集團.2)中國建筑股份有限公司