世紀桃花苑總占地55371.85平方米，根據規劃，小區分為A、B兩區建設，A區為商業用地，擬建星級酒店；B區為住宅用地，擬建高檔高層住宅樓群。酒店總建筑面積59842.88平方米，共設計客房485套，停車位275個。住宅、公寓樓九棟，總建筑面積188123.32平方米。區內還規劃了商業、幼兒園等各項配套建筑。項目總建筑面積247965.2平方米，預計總投資3.8億元。
由湖南省回豐置業有限公司投資興建的世紀桃花苑位于湖南省植物園南側，萬家麗路與時代陽光大道交匯處西南角，東臨46米寬萬家麗路，北臨38米寬時代陽光大道，南接擬建的桃花公園，西臨8米寬規劃支路。在該板塊內，長沙唯一的一條城市內河——圭塘河生態景觀區項目已經于2007年全面啟動，在其附近的10萬平方米的高爾夫球場也已經動工實施，借助這些資源優勢，世紀桃花苑項目理所當然的扛起了景觀旗幟