家裝成本體系
撥開裝修價格的層層迷霧,尊重消費者的知情權(quán),還消費者以公平……
長期以來,家裝市場價格混亂,一些裝修公司故意漏項、模糊報價、籠統(tǒng)報價等現(xiàn)象屢見不鮮。報價的不透明一直困擾著消費者。該“體系”通過公示價格標準,將家庭的裝修造價構(gòu)成(直接成本、公司綜合管理成本)及裝修公司的正常利潤告知消費者:
裝修總造價=①直接成本+②公司綜合管理成本+③公司純利潤;
( 或者)=①直接成本+④公司毛利潤;
① 直接成本=主材費+輔材費+機械費+人工費+損耗費,
其中材料費=材料市場價格×78%-88%;
機械費則根據(jù)機械使用情況及機械磨損程度分攤到每個分項中;
人工費則根據(jù)市場人工工資及工藝水平來定(70-80元/工日);
損耗費=實際損耗系數(shù)(板材損耗系數(shù)為20%,線材損耗系數(shù)為25%
水電材料損耗系數(shù)為30%,油漆材料損耗系數(shù)為25%,泥水損耗系
數(shù)為10%,);如設(shè)計或使用合理板材類的損耗系數(shù)可相應(yīng)降低;
② 公司綜合管理成本=綜合員工工資(直接成本×9%-12%)+公司綜合管理費用(直接成本×3%-6%);
③ 公司純利潤(直接成本×8%-10%);
④ 公司毛利潤(直接成本×20%-28%);
該“體系”成本為常用項目,異型項目或其他特殊材料**在內(nèi)。
該“體系”對家庭裝修中的基本六大項,全部公布成本價格。這基本六大項為:
① 木工部分(吊頂、墻面、地面、門窗、家具、五金、玻璃);
② 油漆部分(木材面油漆、乳膠漆);
③ 水電部分(水、電);
④ 泥工部分(地面、墻面、拆除);
⑤ 其它工程(垃圾搬運費、材料運輸費等);
⑥ 公司綜合管理成本及利潤分析。
有了它,消費者在裝修時可做到心中有數(shù),即使對裝修知識了解甚少的人,也能夠以現(xiàn)在的估價套算出真實的成本。該“體系”在提供統(tǒng)一報價的同時,還詳細分解了每一單項的材料費及人工費,將單項的項目名稱、用料說明、施工說明及工程量的計算方式預(yù)告給消費者,讓消費者消費得明白、裝修得放心。
由于該“體系”詳盡地公布了每一道工序的材料費、人工費、施工工藝,因此無論消費者是請正規(guī)裝修公司還是游擊隊裝修,該“體系”都能給消費者提供幫助。
為保證家裝工程的質(zhì)量和環(huán)保,該“體系”主要適應(yīng)于中高檔裝修,沒有對低檔裝修的成本進行計算。因此,該“體系”并不適應(yīng)所有裝修。
該“體系”只是本公司根據(jù)自身的實際情況編制的成本體系,以尊重消費者的知情權(quán)為前提,還消費者以公平,屬企業(yè)行為,并不是行業(yè)標準。希望社會各界提出寶貴意見,使該之更加完善。