一、成熟的商業環境、長遠的發展前景
一個成熟的商業環境是集全社會的力量并且經過相當長時間的積累逐漸形成的，其無論是興與衰都不是朝夕之間就可以改變的。而一個成熟的商業環境同時又具有非常明顯的發展優勢，那么毫無疑問這個商業環境就是人們通常所說的“黃金商業圈”，它必須具備以下基本條件：
1．四通八達的交通條件：發達的交通條件是商業圈是聚集和疏散人流的保障。
2．相對高密度的常住人口和流動人口：人們日常的物質需求和精神需求是商業的根本基礎。
3．密集的商業網點以及完善成熟的功能互補性：商業網點及其功能上的互補性是聚集人氣和使人流教長時間在商業圈內逗留的必要條件，只有一個集購物、休閑、飲食、娛樂、觀光旅游和文化教育的商業圈才能夠滿足人們的多元化需求。
4．豐厚的歷史文化積淀：歷史文化和傳統習俗是人們情感依賴的基礎。一個傳統的商業圈往往是沉淀了幾百年乃至上千年的文化習俗。
5．長遠的規劃發展前景：城市發展規劃，即產業結構和商業格局的調整將從距本上影響整個商業圈的繁榮興衰，而其中市政規劃則是直接改變了商業圈的布局。
綜上所述，“黃金商業圈”她具有三大鮮明特征：一是她經過了相當長時間的社會積累，蘊涵著豐厚的歷史文化精華。二是她商業功能的互補性已經達到了水乳交融的程度。三是她具備了長遠的可持續發展優勢。
二、情景主題是現代綜合商場的靈魂
**社會發展到今天，已經完全徹底打破了地區與地區之間、國家與國家之間、民族與民族之間的隔閡，文化信息交流的擴大化無時無刻不在改變著人們的思想觀念和行為習慣，針對商業而言，其明顯的結果就是人們的需求，正迅速地由原本較為單一直接的物資需求向多元化、集約化的物質精神雙重需求轉變，即在特定的時間段內要同時滿足人們物質與精神需求。因此，注重感受、注重體驗、注重人們購物行為與情感交流的互動的情景式綜合商場是未來發展的必然趨勢。
現代情景主題綜合商場是目前國際上非常流行的一種新型商場，它與傳統百貨綜合商場的區別在于，情景主題的出現改善了人們的購物環境，改變了人們的消費行為，她帶給人”］的是多姿多彩的生活體驗。現代情景主題商場賣的是好感覺、好體驗、好心情。由于情景主題商場更具有豐富的文化內涵，更具有情趣性和時做勝，她能夠在更大范圍內滿足人們的多元化需求，實際上是將客戶的層面和層次大化，因此，情景主題是現代綜合商場人流的保障，是商場興旺的重要因素。
三、鮮明的經營特色
經營特色是商場整體形象識別的核心本質。在日趨激烈的商業競爭環境當中，只有那些形象鮮明、具有強烈人格扭力的商場才能脫穎而出，成為市場的位使者。經營特色是商場培育、穩定和擴大市場資源的堅強保障，也是商場租金增值和商品附加值提升的支持基礎。
四、商場定位要與商業街區功能互補
商業圈內各個命業網點之間、商業網點與整個商業圈的內在關系，是互為依托、互為支持的生物鏈關系，是一榮具榮、一損具損的共同體關系。作為個體的商場，她首先是依托于商圈，沒有商圈的支持她就沒有了生存的基礎，而商場的商業功能定位對商圈而言也必須是補充、完善和促進。只有這樣，作為整體的商業圈才能夠不斷地興旺發達。
五、科學合理的鋪位劃分和人流動線設計
現代綜合商場實質上就是商業街區的濃縮，因此其基本要素也與商業街區雷同。商場鋪位劃分的科學合理與否，不僅僅是體現商品組合的豐富多樣，它還必須考慮到經營商家的實用性與合理性，同時也更要兼顧到鋪位與整體商場的協調性與互動性。科學合理的鋪位劃分將會使經營商家的經營利潤得以充分體現，使商場的形象更為鮮明、層次更為豐富，同時也將會使得消費者的消費行為過程顯得更加自然順暢和輕松愉快。
六、世界風情情景商場
金碧輝煌世界風情情景商場的商業規劃，是以風情廣場、風情商業街及分布在商場不同位置的風情島串連而成。商場共設計了三套垂直交通體系，包括觀光電梯、轎箱式電梯和手扶式電梯系統，以及獨特的層疊退臺廣場步行系統，共同組成了本商場平面、立體人流動線網絡。使商場上下、內外人流自然順暢，正所謂“步步有景，間間亮鋪”。
世界風情藝術節一年四季開不停，金碧輝煌經營熱旺的場面將是“一浪高過一浪”。風情廣場、風情島、風情商業街更為藝術節、商品促銷活動、街頭表演和游戲娛樂提供了情景舞臺。從而有效的避免了一般百貨商場，將各種促銷表演活動舉辦在戶外或中庭，致使人流相對集中，反而對商場人流分布所起的作用。