一、成熟的商業(yè)環(huán)境、長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展前景
一個(gè)成熟的商業(yè)環(huán)境是集全社會(huì)的力量并且經(jīng)過(guò)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間的積累逐漸形成的，其無(wú)論是興與衰都不是朝夕之間就可以改變的。而一個(gè)成熟的商業(yè)環(huán)境同時(shí)又具有非常明顯的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，那么毫無(wú)疑問(wèn)這個(gè)商業(yè)環(huán)境就是人們通常所說(shuō)的“黃金商業(yè)圈”，它必須具備以下基本條件：
1．四通八達(dá)的交通條件：發(fā)達(dá)的交通條件是商業(yè)圈是聚集和疏散人流的保障。
2．相對(duì)高密度的常住人口和流動(dòng)人口：人們?nèi)粘５奈镔|(zhì)需求和精神需求是商業(yè)的根本基礎(chǔ)。
3．密集的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)以及完善成熟的功能互補(bǔ)性：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及其功能上的互補(bǔ)性是聚集人氣和使人流教長(zhǎng)時(shí)間在商業(yè)圈內(nèi)逗留的必要條件，只有一個(gè)集購(gòu)物、休閑、飲食、娛樂(lè)、觀光旅游和文化教育的商業(yè)圈才能夠滿足人們的多元化需求。
4．豐厚的歷史文化積淀：歷史文化和傳統(tǒng)習(xí)俗是人們情感依賴的基礎(chǔ)。一個(gè)傳統(tǒng)的商業(yè)圈往往是沉淀了幾百年乃至上千年的文化習(xí)俗。
5．長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃發(fā)展前景：城市發(fā)展規(guī)劃，即產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和商業(yè)格局的調(diào)整將從距本上影響整個(gè)商業(yè)圈的繁榮興衰，而其中市政規(guī)劃則是直接改變了商業(yè)圈的布局。
綜上所述，“黃金商業(yè)圈”她具有三大鮮明特征：一是她經(jīng)過(guò)了相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間的社會(huì)積累，蘊(yùn)涵著豐厚的歷史文化精華。二是她商業(yè)功能的互補(bǔ)性已經(jīng)達(dá)到了水乳交融的程度。三是她具備了長(zhǎng)遠(yuǎn)的可持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢(shì)。
二、情景主題是現(xiàn)代綜合商場(chǎng)的靈魂
**社會(huì)發(fā)展到今天，已經(jīng)完全徹底打破了地區(qū)與地區(qū)之間、國(guó)家與國(guó)家之間、民族與民族之間的隔閡，文化信息交流的擴(kuò)大化無(wú)時(shí)無(wú)刻不在改變著人們的思想觀念和行為習(xí)慣，針對(duì)商業(yè)而言，其明顯的結(jié)果就是人們的需求，正迅速地由原本較為單一直接的物資需求向多元化、集約化的物質(zhì)精神雙重需求轉(zhuǎn)變，即在特定的時(shí)間段內(nèi)要同時(shí)滿足人們物質(zhì)與精神需求。因此，注重感受、注重體驗(yàn)、注重人們購(gòu)物行為與情感交流的互動(dòng)的情景式綜合商場(chǎng)是未來(lái)發(fā)展的必然趨勢(shì)。
現(xiàn)代情景主題綜合商場(chǎng)是目前國(guó)際上非常流行的一種新型商場(chǎng)，它與傳統(tǒng)百貨綜合商場(chǎng)的區(qū)別在于，情景主題的出現(xiàn)改善了人們的購(gòu)物環(huán)境，改變了人們的消費(fèi)行為，她帶給人”］的是多姿多彩的生活體驗(yàn)。現(xiàn)代情景主題商場(chǎng)賣(mài)的是好感覺(jué)、好體驗(yàn)、好心情。由于情景主題商場(chǎng)更具有豐富的文化內(nèi)涵，更具有情趣性和時(shí)做勝，她能夠在更大范圍內(nèi)滿足人們的多元化需求，實(shí)際上是將客戶的層面和層次大化，因此，情景主題是現(xiàn)代綜合商場(chǎng)人流的保障，是商場(chǎng)興旺的重要因素。
三、鮮明的經(jīng)營(yíng)特色
經(jīng)營(yíng)特色是商場(chǎng)整體形象識(shí)別的核心本質(zhì)。在日趨激烈的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境當(dāng)中，只有那些形象鮮明、具有強(qiáng)烈人格扭力的商場(chǎng)才能脫穎而出，成為市場(chǎng)的位使者。經(jīng)營(yíng)特色是商場(chǎng)培育、穩(wěn)定和擴(kuò)大市場(chǎng)資源的堅(jiān)強(qiáng)保障，也是商場(chǎng)租金增值和商品附加值提升的支持基礎(chǔ)。
四、商場(chǎng)定位要與商業(yè)街區(qū)功能互補(bǔ)
商業(yè)圈內(nèi)各個(gè)命業(yè)網(wǎng)點(diǎn)之間、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與整個(gè)商業(yè)圈的內(nèi)在關(guān)系，是互為依托、互為支持的生物鏈關(guān)系，是一榮具榮、一損具損的共同體關(guān)系。作為個(gè)體的商場(chǎng)，她首先是依托于商圈，沒(méi)有商圈的支持她就沒(méi)有了生存的基礎(chǔ)，而商場(chǎng)的商業(yè)功能定位對(duì)商圈而言也必須是補(bǔ)充、完善和促進(jìn)。只有這樣，作為整體的商業(yè)圈才能夠不斷地興旺發(fā)達(dá)。
五、科學(xué)合理的鋪位劃分和人流動(dòng)線設(shè)計(jì)
現(xiàn)代綜合商場(chǎng)實(shí)質(zhì)上就是商業(yè)街區(qū)的濃縮，因此其基本要素也與商業(yè)街區(qū)雷同。商場(chǎng)鋪位劃分的科學(xué)合理與否，不僅僅是體現(xiàn)商品組合的豐富多樣，它還必須考慮到經(jīng)營(yíng)商家的實(shí)用性與合理性，同時(shí)也更要兼顧到鋪位與整體商場(chǎng)的協(xié)調(diào)性與互動(dòng)性。科學(xué)合理的鋪位劃分將會(huì)使經(jīng)營(yíng)商家的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)得以充分體現(xiàn)，使商場(chǎng)的形象更為鮮明、層次更為豐富，同時(shí)也將會(huì)使得消費(fèi)者的消費(fèi)行為過(guò)程顯得更加自然順暢和輕松愉快。
六、世界風(fēng)情情景商場(chǎng)
金碧輝煌世界風(fēng)情情景商場(chǎng)的商業(yè)規(guī)劃，是以風(fēng)情廣場(chǎng)、風(fēng)情商業(yè)街及分布在商場(chǎng)不同位置的風(fēng)情島串連而成。商場(chǎng)共設(shè)計(jì)了三套垂直交通體系，包括觀光電梯、轎箱式電梯和手扶式電梯系統(tǒng)，以及獨(dú)特的層疊退臺(tái)廣場(chǎng)步行系統(tǒng)，共同組成了本商場(chǎng)平面、立體人流動(dòng)線網(wǎng)絡(luò)。使商場(chǎng)上下、內(nèi)外人流自然順暢，正所謂“步步有景，間間亮鋪”。
世界風(fēng)情藝術(shù)節(jié)一年四季開(kāi)不停，金碧輝煌經(jīng)營(yíng)熱旺的場(chǎng)面將是“一浪高過(guò)一浪”。風(fēng)情廣場(chǎng)、風(fēng)情島、風(fēng)情商業(yè)街更為藝術(shù)節(jié)、商品促銷(xiāo)活動(dòng)、街頭表演和游戲娛樂(lè)提供了情景舞臺(tái)。從而有效的避免了一般百貨商場(chǎng)，將各種促銷(xiāo)表演活動(dòng)舉辦在戶外或中庭，致使人流相對(duì)集中，反而對(duì)商場(chǎng)人流分布所起的作用。