云南天潤(rùn)源實(shí)業(yè)有限公司是一家綜合性的集團(tuán)公司，源于云南省設(shè)計(jì)院，主要以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為公司主營(yíng)，公司成立至今，曾開(kāi)發(fā)過(guò)鴻源大樓和鴻源煙草住宅樓、云南省軟件園·數(shù)碼國(guó)際、世紀(jì)生活、世紀(jì)生活·淺水灣、世紀(jì)生活·左岸公寓、滇池·南郡、時(shí)代·創(chuàng)富、溪麓南郡以及大理紅龍井、九隆居等一系列地產(chǎn)項(xiàng)目。
昆明天潤(rùn)源物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2006年2月28日，系云南天潤(rùn)源實(shí)業(yè)有限公司旗下子公司，公司為二級(jí)資質(zhì)，秉承總公司精益求精的理念，對(duì)樓盤(pán)的定位，物業(yè)公司也以細(xì)節(jié)管理決定品質(zhì)作為公司理念來(lái)管理所接管的高檔物業(yè)。公司成立初期與深圳保利物業(yè)攜手合作，欲切實(shí)解決業(yè)主的后顧之憂。為打造精品物業(yè)，我們于2008年再度于**太平戴維斯合作，從物業(yè)的前期著手，使公司自身做到全面、精品、完善。公司的每一位員工憑借高度的規(guī)范性及技術(shù)實(shí)力，對(duì)自己經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的樓盤(pán)充滿著信心，并將物業(yè)管理服務(wù)延伸到房地產(chǎn)的規(guī)劃、施工、管理區(qū)域管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、驗(yàn)收等前期工作中，為房地產(chǎn)公司服務(wù)，為業(yè)主在項(xiàng)目運(yùn)作的全過(guò)程中保駕護(hù)航。
昆明天潤(rùn)源物業(yè)服務(wù)有限公司對(duì)安防人員進(jìn)行半軍事化管理，對(duì)小區(qū)實(shí)行全封閉管理，為業(yè)主提供安全的生活環(huán)境。為業(yè)主提供公共區(qū)域的衛(wèi)生、綠化的日常環(huán)境維護(hù)、管養(yǎng)服務(wù)，使業(yè)主身心舒暢，享受大自然。為業(yè)主提供公共區(qū)域的維修、設(shè)備保養(yǎng)，解決業(yè)主的后顧之憂。組織社區(qū)文化活動(dòng)，為業(yè)主在忙碌之余，頻添溫馨與歡樂(lè)。為業(yè)主提供訂奶、訂報(bào)、干洗、訂菜、保姆買(mǎi)菜接送、車(chē)輛泊放清洗服務(wù)、家政服務(wù)等有償便民服務(wù)。為業(yè)主代辦電話安裝、寬帶安裝服務(wù)，綠化咨詢及指導(dǎo)服務(wù)；游泳池管理指導(dǎo)；車(chē)庫(kù)門(mén)定期清洗服務(wù)；業(yè)主車(chē)輛免費(fèi)停放等增值服務(wù)。對(duì)于寫(xiě)字樓管理有著全套且完善的管理機(jī)制，從寫(xiě)字樓設(shè)備特性專(zhuān)業(yè)管理維護(hù)，安防管理難點(diǎn)要點(diǎn)，消防管理的重要性，商務(wù)運(yùn)作及商務(wù)服務(wù)，專(zhuān)業(yè)保潔規(guī)范等方面無(wú)不體現(xiàn)細(xì)致化服務(wù)的特性。
公司本著以人為本的原則，尊重員工的人格，以制度管人，以制度管理企業(yè)。一切公司行為均以制度為準(zhǔn)繩，嚴(yán)格按照公司制度進(jìn)行管理。天潤(rùn)源物業(yè)公司將建立完善的管理體制，并根據(jù)行業(yè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，嚴(yán)格按照ISO9001:2008，PDCA循環(huán)的原則，不斷的循環(huán)完善公司管理制度，使企業(yè)不斷的穩(wěn)定發(fā)展。
昆明天潤(rùn)源物業(yè)服務(wù)有限公司的全體員工將本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，抱著打造精品物業(yè)、生態(tài)物業(yè)的信心，創(chuàng)立物業(yè)品牌的渴望，在穩(wěn)固的前期管理的基礎(chǔ)之上，天潤(rùn)源物業(yè)公司全體員工，也將向著更高的目標(biāo)奮進(jìn)。

· 昆明天潤(rùn)源物業(yè)服務(wù)有限公司管理樓盤(pán)概況：
一、滇池南郡管理處（滇池南郡及金家大院別墅區(qū)）
建立于2006年2月28日，位于昆明市西山區(qū)，滇池國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)觀景路15號(hào)。東鄰民族村，西接滇池草海，南接興海花卉公司，北鄰消防中心。所管轄的滇池南郡高檔的別墅及金家大院別墅區(qū)，以萊特的草原風(fēng)格為藍(lán)本，突破了以往人、建筑、景觀、城市相互隔離的尷尬現(xiàn)狀，將居住、自然、生活三者巧妙融合，使得生活理念全面革新，可以看出別墅區(qū)對(duì)于綠化、保潔要求及客服管理要求極高，對(duì)于專(zhuān)業(yè)人員的素質(zhì)有著高層次技術(shù)要求，管理難度較大。在資深管理團(tuán)隊(duì)的管理下，小區(qū)分別于2007年獲得四星園林小區(qū)及2008年獲得云南省生態(tài)小區(qū)的殊榮，并于2009年作為滇池片區(qū)愛(ài)衛(wèi)會(huì)試點(diǎn)小區(qū)。業(yè)主滿意度調(diào)查中均為滿意及非常滿意。
二、溪麓南郡項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理
溪麓南郡系天潤(rùn)源實(shí)業(yè)的又一杰作，小區(qū)在山麓與溪流的合鳴中，以恰到好處的平衡，棲身繁華、寧享自然。以對(duì)自然資源的尊重、對(duì)昆明生活的理解、對(duì)建筑指揮的把握，唱出城市與自然的眷戀福音。項(xiàng)目位于昆明市盤(pán)龍區(qū)龍泉鎮(zhèn)清源村秧田壩村。小區(qū)建成后，占地150余畝，集高層、別墅、商業(yè)街、托兒所、學(xué)校、洋房等多業(yè)態(tài)物業(yè)，住戶3000余戶，小區(qū)物業(yè)復(fù)雜程度高，綜合管理難度大。由天潤(rùn)源物業(yè)負(fù)責(zé)的樣板區(qū)、售樓大廳前期管理，并受到地產(chǎn)業(yè)內(nèi)及業(yè)主好評(píng)。
三、時(shí)代創(chuàng)富A座寫(xiě)字樓
時(shí)代創(chuàng)富誕生在昆明經(jīng)濟(jì)活力核心——經(jīng)開(kāi)區(qū)，系天潤(rùn)源實(shí)業(yè)以國(guó)際新的全溝通OFFICE理念，交流化的空間布局和生態(tài)化科技配置，成為經(jīng)開(kāi)區(qū)商務(wù)物業(yè)典范之作。天潤(rùn)源物業(yè)公司接管其寫(xiě)字樓，并以商務(wù)角度詮釋人性化辦公物業(yè)，其服務(wù)設(shè)計(jì)到辦公區(qū)域的每點(diǎn)每面，商務(wù)接待為大樓帶來(lái)安全及溫馨的指引服務(wù)，經(jīng)驗(yàn)豐富的綠化養(yǎng)護(hù)人員給商務(wù)樓提供了優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境，安防人員的盡職盡責(zé)及貼心細(xì)節(jié)服務(wù)為樓宇管理增添了一縷溫馨與嚴(yán)謹(jǐn)。
四、云南省體育彩票中心綜合業(yè)務(wù)樓
體彩中心系云南省體育總局下屬單位，其現(xiàn)在新寫(xiě)字樓為單體建筑，共六層。位于全興路時(shí)代風(fēng)華二期南門(mén)，建筑面積8700平米，我公司主要負(fù)責(zé)內(nèi)部精致化管理，包括辦公室內(nèi)部維修；石材養(yǎng)護(hù)、地毯清洗、辦公室情節(jié)、客房衛(wèi)生等；樓內(nèi)安全防范及外來(lái)人員嚴(yán)格控制等服務(wù)。充分體現(xiàn)體現(xiàn)業(yè)主之上的服務(wù)理念，讓業(yè)主感受到舒心、安靜、品質(zhì)的高檔寫(xiě)字樓的品質(zhì)。

員工職業(yè)規(guī)劃：本公司屬于云南天潤(rùn)源實(shí)業(yè)有限公司旗下的物業(yè)公司，每年以兩個(gè)樓盤(pán)的速度擴(kuò)展，能提供員工良好的升職空間。