達觀天下總占地面積約15萬方，地上建筑面積26萬方，容積率1.8，共2600余戶。小區東部有兩個機動車出入口連接周邊市政道路—南二路，南端設置一處主要人行入口，小區內部各有一條環形道路銜接各公寓樓。項目綠地率35%。在達觀天下項目北側，以膠州經開區管委會駐地”智慧大廈“為標志的**商務核心啟動區已進入全面加速建設階段：3.2平方公里如意湖生態公園建成投入使用；北側經開區醫療中心選址落地即將開工，全齡教育的中加國際學校校區建筑已結構封頂，明年即將啟動招生工作；西安交大附中選址經開區；與黃島相鄰的經開區南端，將成為青島地區少有的高等教育園區，西安交大研究院校區目進行內部裝修，即將開始招生工作，與之配套的人才公寓也已樁基施工；中國機械學院、研究院、中鋁學院、青島幼師學院等已動工建設；