青島董家口深水港和臨港產業區位于膠南市泊里鎮南部沿海，是青島南部和日照北部及腹地發展外向型經濟和貿易發展的主要窗口，是未來內陸省份能源和原料進出的海上通道之一。董家口深水港重點發展為臨港工業服務的雜貨、大宗干散貨、液體化工品、集裝箱等運輸功能；依托臨港工業，逐步拓展港區服務對象和范圍，發展成為青島港南翼的大型綜合性深水港區和大宗干散貨綜合運輸中轉基地。臨港產業區重點發展為以冶金、石油化工、裝備制造業、集裝箱制造、船舶、汽車及零配件制造為主的現代化綜合產業區。2009年3月份，青島市委、市政府組建青島市董家口開發建設指揮部，成立青島港口投資建設（集團）有限公司，對董家口港區實施統一領導管理、統一規劃設計、統一開發建設、統一招商宣傳。目前，由青島港投集團公司向銀行融資的260億元港口建設資金已陸續到位，道路、管網、水、電、防波堤、航道、導航、雷達等一系列基礎設施建設已經上馬。 一、建設條件 （一）建港條件優越。董家口深水港位于董家口半島東側的瑯琊，其為岬灣相間的砂質海岸。陸域為高程10～30m 的剝夷準平原，地勢平坦。岸邊多礁石，潮間帶甚窄，底質為砂，深水區底質為泥。附近海域的水流流速為1～2 節；無大河注入，水下地形較為穩定。港區三面環海，水深條件優越，近岸港區水深平均-15米以上，距-20米等深線不到1000米，具備停泊 20—30 萬噸級船舶的建港條件，距主航道不足10公里，是青島西海岸為數不多的未開發的優質天然深水良港，有著優良的建港條件，適合建港的岸線長，董家口深水港利用天然港灣建設，水深條件好，航道開挖較小；規劃碼頭區巖面埋深在-12m～-22m 之間，巖面過渡平緩，非常適合建設大型碼頭。優越的自然條件、岸線及土地資源，使董家口深水港具備建設大型現代化港區的條件；董家口深水港的建設與臨港工業的發展和大宗干散貨中轉運輸的需求非常適應。 （二）董家口深水港地理位置優越，交通便捷。董家口深水港和臨港產業區地理位置優越，交通便捷。同三高速、204 國道、青島濱海大道都從董家口深水港和臨港產業區經過；規劃的青連鐵路（青島至連云港的城際高速鐵路）2009年10月份開工建設，2011年建成通車，青連鐵路與港區內鐵路支線同步規劃，同時動工，同時通車。董家口深水港距青島前灣港37海里，距日照石臼港30海里，距日照嵐山港40海里。距青島國際機場75公里。海底隧道建成后由港區至青島市中心僅需1小時。 （三）發展空間廣闊。董家口深水港和臨港產業區規劃總面積125平方公里，其中：港區規劃面積60平方公里，臨港產業區規劃面積65平方公里。目前該區域可規劃的已有可建設用地4.85萬畝,其中存量國有建設用地1.15萬畝，淺海灘涂造地2萬畝，一般農田1.7萬畝。另外港區填海面積約2.3萬畝。據初步地質勘測，該區域地質狀況良好、穩定，各巖層物理學指標較好，可采用天然地基，非常適宜大項目建設。 （四）淡水資源豐富。該區域是膠南的富水區，河流廣布，降雨充沛。總日供水能力為 24.18萬噸，其中可截潛河流保證日供水能力 4.5萬噸以上，沐官島水庫日供水能力為 19.68 萬噸。規劃的沐官島水庫概算投資15億元，總庫容9650萬立方米，目前，水資源論證等各項專題報告已基本完成，可行性研究報告正在編制中。白馬河、吉利河綜合治理工程總投資1.2億元，2007年開工建設，完成投資5000萬元，一期工程已經竣工。 （五）電力供應充足。目前董家口臨港產業區附近有 110kv 變電站、35kv 變電站各一座，距500kv 變電站不到 30 公里， 新建設的 220kv 變電站已投入使用，電力供應充足。 二、港口規劃情況 董家口深水港規劃面積約60平方公里，分為北港區、中港區、南港區和東港區等四個港區，其中北港區規劃為散雜貨泊位、通用泊位和集裝箱泊位，中港區為油品及液體化工區；南港區為大型深水集裝箱港區，東港區為修造船基地和大型裝備制造區。四個港區共規劃建設112個泊位，年吞吐量3.7億噸，大可停靠40萬噸級船舶。董家口深水港估算總投資1000億元，建設周期接近30年，基礎設施投資400億元，至2020年，董家口港將初步建成具有8000萬噸吞吐能力，年吞吐能力超過1億噸的現代化港區。總體規劃已于2009年3月1日通過國家交通運輸部和山東省政府批復。 三、招商引資進展情況 在建項目情況 1、青島港集團港口項目：一期建設一個40萬噸級礦石碼頭，建設工期18個月，總投資47億元。目前正在進行前期基礎工作，已投入7000萬元。 2、山東魯能港口項目：正在開工建設1個5萬噸級散貨泊位和1個3.5萬噸級通用泊位，完成投資2億元，5月12日圍堰合龍，明年年底前竣工具備船只停泊作業條件，可停靠10萬噸級以下船舶。 3、青島貢口灣船業項目：總投資6億元，主要修造10萬噸級以下船舶，目前正在建設7萬噸造船塢1個和5000噸船臺一座，已完成投入8500萬元。 已簽投資協議年內有望開工項目情況 1、中石化LNG接收站項目：主要建設接收站(碼頭)和輸氣干線。一期投資71億元，每年可轉接液化天然氣300萬噸，二期工程年可轉接液化天然氣600萬噸。目前項目選址地質鉆探已結束，正在進行工程設計。 2、中國鹽業總公司董家口物流中心項目：該項目擬占地200畝，總投資4億元，建成后將成為年吞吐量一千萬噸，年產值20億元的中國鹽業大的物流集散中心。 3、中交一航局第二工程有限公司董家口預制分公司項目：總投資1億元，占地面積約170畝，年生產混凝土40萬m3，可預制24×17m重4000t-10000t的大型沉箱。 4、CMEC礦石接卸碼頭項目：總投資12億美元，擬建設7個5—30萬噸級的散貨泊位，項目正在辦理注冊手續。 在談項目情況 1、香港現代貨箱集裝箱項目：由香港三大集裝箱公司之一的現代貨箱碼頭有限公司投資，項目總投資13億美元，建設多個5－8萬噸集裝箱泊位。目前已簽訂投資意向書。 2、中石油儲備庫項目：建設100萬噸石油儲備庫，從事石油儲備和分銷，項目正在洽談。 3、青鋼項目：年產400萬噸精鋼，待批。 4、中鋁港口氧化鋁項目：總投資80億元人民幣，占地4500畝，一期規劃建設200萬噸氧化鋁，遠期投資200億元達到400-600萬噸的生產能力，同時配套建設專用碼頭作為中鋁集團礦石進口和產品出口的物流基地。 5、光匯石油項目：光匯石油是一家經國家商務部批準專業從事石油化工產品銷售、倉儲及碼頭裝卸、海上供油、油氣勘探開發等業務的民營企業，公司總資產近100億元，年銷售收入超過200億元。擬在董家口港區和產業區投資2-4億美元，建設100-200萬立方米的成品油儲罐區及配套的10-15萬噸級碼頭，項目正在積極洽談中。 四、招商領域 青島董家口臨港產業區歡迎以下產業領域項目入駐： （一）冶金業 重點項目領域：依托港口物流優勢，借用國外資源重點發展鋼鐵、氧化鋁等金屬原料的冶煉、加工項目；有色金屬復合材料、新型合金材料生產、加工。 （二）化工工業 重點項目領域：依托油品及液體化工品港口物流優勢，建設大型石化基地，發展乙烯及其衍生產品生產。 （三）裝備制造業 重點項目領域： 1、大型修造船項目。山東省人民政府已批復在膠南建設船舶工業基地，大力引進修造船及相關配套產業，特別是各種專業船舶的修造。 2、海洋資源開發裝備項目。包括海上石油鉆井平臺、鉆井設備、采油設備及配件的開發和制造。 3、海水淡化裝備、石油化工裝備、工程機械制造及工程機械部件生產、集裝箱、重型運輸車、汽車用精密鑄件、壓力容器、管材、新型復合管線、大型變電裝備等以板材為主要原料的涉鋼加工產業。大型化工成套設備、大型冶金設備、煤礦綜合采掘設備、軌道交通裝備、環保及資源綜合利用裝備及數控機床。 （四）海洋高新科技產業 重點項目領域：海洋精密儀器、海洋藥物等海洋高新技術產業。 董家口已被山東省人民政府定位為海洋高新科技產業集聚區。 （五）現代港口物流業 重點項目領域：集裝箱、散雜貨倉儲分銷項目、液體化工產品倉儲分銷項目、原油倉儲分銷項目等大型專業倉儲分銷項目及物流、倉儲領域延伸項目。 青島董家口深水港和臨港產業區，海路鐵交通運輸便利，港口區位優勢明顯，發展腹地廣闊，真誠歡迎國內外客戶前來投資考察！ 聯系單位：膠南市重大項目辦公室 聯 系 人：李建濤 聯系電話：0532-85166792/15265259400 傳 真：0532-85166796 Email: dxmbxmb@163.com