2010年，方興地產正式進入青島市場，與青島城投集團合作開發青島金茂灣項目。青島金茂灣作為山東省、青島市的重點項目，是青島市西部復興戰略的重要節點。金茂灣項目立踞膠州灣龍頭,項目規劃范圍東至四川路、西至海岸線、南至青島造船廠南界、北至青島冷藏廠北界,屬市南區十二五規劃重點打造的新島國際生活區中心位置。
百年配套，靜謐和繁華隨手可得。
金茂灣規劃建設24棟高層，建筑面積約50萬平方米，坐擁市南一線雙海景，精心打造1.5公里城市海岸線,同時聘請國際建筑設計公司CCDI以及景觀設計公司EDSA精工打造，270度雙重海景、Ardec建筑、立體園林將成為市南美海景社區。
項目主要分為A、B、C、D、E五個區塊，采用封閉式組團管理，項目一期戶型面積從70平米的舒適一居到180平米的奢華大宅一應俱全、精裝修交房。
從建筑設計到景觀布局，從能源利用到物業服務，力求做到極致，用心打造一個真正的綠色、生態、宜居之所。
金茂灣展現給大家的是一種全新的生活方式，業主可充分享受五分鐘便捷生活圈，下樓即是城市廣場、濱海木棧道，可以迎著陽光、聽著海浪享受純自然的健康生活；孩子不用過馬路就可以到達綠色學校，在家門口接受好的教育；生活區內的健康會所可提供各種醫療咨詢服務，讓居住更加放心；周末不用再犯愁帶孩子去哪里逛，家門口就有購物中心、城市廣場，十分鐘內就能到達八大關、海水浴場、小青島等老青島主要景區。在這里，有更多的時間享受生活，不用來回奔波，家門口就可以逛商場、約會、看電影。居住在金茂灣，買的不僅是房子，還有時間、親情、友情和健康。
