青島歐美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司創(chuàng)立于2001年，注冊(cè)資金9701萬元人民幣，目前是港資企業(yè)，固定資產(chǎn)凈值近一億，年開發(fā)能力40萬平方米。歐美地產(chǎn)目前已擁有高級(jí)建筑工程師12名，中級(jí)建筑技術(shù)科研人員30多名，全部員工300多名，自成立以來就確定了公司10年發(fā)展目標(biāo)和企業(yè)文化,并提出了“建設(shè)無限未來”的發(fā)展理念，不斷提高公司的綜合開發(fā)能力和住宅建筑創(chuàng)新能力,成功通過了ISO9001國際質(zhì)量體系認(rèn)證。歐美地產(chǎn)自成立至今，在不斷自行開發(fā)大型住宅、商業(yè)項(xiàng)目的同時(shí)，同步與青島地產(chǎn)開發(fā)商、廣州、上海、北京等房地產(chǎn)開發(fā)商、城市運(yùn)營商建立了密切的聯(lián)系，準(zhǔn)備在新的一年里展開進(jìn)一步的合作。
2006年12月份，經(jīng)國家統(tǒng)計(jì)局固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)司數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，我公司榮膺中國房地產(chǎn)企業(yè)500強(qiáng)，綜合實(shí)力位居第100位，相繼2007年3月被中國房地產(chǎn)及住宅市場(chǎng)監(jiān)督管理委員會(huì)、中國保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益委員會(huì)評(píng)為“銷售放心房誠信示范單位”，由公司投資開發(fā)的“江南花園小區(qū)”樓盤，在全國消費(fèi)者滿意宜居樓盤調(diào)查活動(dòng)中，被評(píng)為“具消費(fèi)者滿意的全國百強(qiáng)宜居樓盤”榮譽(yù)稱號(hào)。經(jīng)過我公司的努力拼搏，分別于2005年、2006年、2008年連續(xù)3年在青島市房地產(chǎn)開發(fā)管理局開展的綜合實(shí)力排名中，進(jìn)入前10名。2006年，在青島市企業(yè)聯(lián)合會(huì)、青島市企業(yè)家進(jìn)行的青島百強(qiáng)企業(yè)評(píng)比中名列第76名。鑒于我公司幾年來在當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)中所做的貢獻(xiàn)，企業(yè)多次受到嘉獎(jiǎng)，并且獲得當(dāng)?shù)亍耙患?jí)強(qiáng)企”等榮譽(yù)稱號(hào)，公司多次向農(nóng)村大病醫(yī)療統(tǒng)籌、捐資助教活動(dòng)中積極捐款，歷年累計(jì)捐款300余萬元人民幣，多次被市委、市政府評(píng)為市 “農(nóng)村醫(yī)療突出貢獻(xiàn)單位”、“捐資助學(xué)先進(jìn)單位” 、“愛心使者”、“文明單位”等榮譽(yù)稱號(hào)。
中國未來10—15年內(nèi)都是房地產(chǎn)市場(chǎng)的黃金機(jī)會(huì)，為了抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，加快企業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也為了能使企業(yè)的管理水平和融資能力更上一個(gè)臺(tái)階，公司決定在美國主板納斯達(dá)克或紐交所上市。
為了上市業(yè)績(jī)的需要，公司又整合了集團(tuán)下屬在威海、濰坊、菏澤、安徽淮北、青島嶗山的幾個(gè)項(xiàng)目一塊打包裝進(jìn)擬上市的企業(yè)當(dāng)中，并且公司也儲(chǔ)備了近2000畝的開發(fā)土地來支撐未來上市企業(yè)3—5年的業(yè)績(jī)。上市后公司就有了充分的資金保障，預(yù)計(jì)每年開發(fā)可實(shí)現(xiàn)銷售收入20億元人民幣，并且會(huì)以不低于20%的幅度每年遞增。
目前上市前美國的審計(jì)工作已經(jīng)結(jié)束，公司正在積極和私募基金進(jìn)行下一步上市前的談判，私募基金已同意在企業(yè)上市前先行投資3000萬美金以扶持企業(yè)，然后3—5個(gè)月內(nèi)再把公司推到美國主板進(jìn)行IPO，預(yù)計(jì)IPO首次融資額不低于5000萬美金，并且有了新項(xiàng)目后可以用股票增發(fā)來融資，這在中國A股是比較難做到的。
公司出于上市后對(duì)企業(yè)形象的考慮，以及嶗山的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和未來的發(fā)展前景，決定抓緊占領(lǐng)青島的制高點(diǎn)。擬把上市公司的總部及集團(tuán)另外四個(gè)兄弟公司的總部放在嶗山區(qū)。同時(shí)，**筆私募來的3000萬美元正好就用來做總部辦公樓的建設(shè)。
我們相信有了上市后資金的充分保障以及未來中國良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)期，歐美公司一定會(huì)在嶗山及全國各地有大發(fā)展的。
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