清遠(yuǎn)盈科實業(yè)投資有限公司屬于廣東神洲天潤集團(tuán)有限公司（簡稱天潤集團(tuán)）旗下公司，是一家在廣東省注冊，總部設(shè)在廣州，專業(yè)從事商業(yè)（住宅）地產(chǎn)投資、開發(fā)和建設(shè)、大型購物中心經(jīng)營管理、百貨零售經(jīng)營，覆蓋商業(yè)地產(chǎn)全程業(yè)務(wù)，核心能力突出的專業(yè)化集團(tuán)公司。
一、資產(chǎn)規(guī)模
目前，公司總資產(chǎn)已達(dá)到50億元人民幣。公司目前持有產(chǎn)權(quán)的出租商用物業(yè)共計16萬平方米，包括四座大型購物中心和一座大型數(shù)碼專業(yè)市場。
二、公司特點
目前集團(tuán)已經(jīng)形成了“一主兩翼”的商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略性業(yè)務(wù)架構(gòu)。
即一個主體業(yè)務(wù)——
商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)、建設(shè)；
兩個專業(yè)側(cè)翼——
1、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營管理；
2、百貨零售業(yè)經(jīng)營。
在住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)各自均有較為深厚專業(yè)背景的和較好的從業(yè)經(jīng)驗。
三、公司優(yōu)勢
1、有形資本優(yōu)勢
有形資本較為雄厚。自身擁有四座總面積為16萬平方米的大型購物中心，為公司發(fā)展提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流，得到了國內(nèi)外多家金融機(jī)構(gòu)的青睞和實質(zhì)性的支持。和東亞銀行建立了長期合作關(guān)系，初步實現(xiàn)了國際化融資。
2、開發(fā)經(jīng)驗優(yōu)勢
本公司商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗豐富。公司董事長林任福先生是粵西地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍人物。公司開發(fā)建設(shè)團(tuán)隊，已有多年的住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)建設(shè)理的豐富經(jīng)驗。先后開發(fā)出湛江國貿(mào)大廈、湛江世貿(mào)大廈、國貿(mào)城市廣場、國貿(mào)新天地等商住結(jié)合的綜合性大廈，總開發(fā)量已超過100多萬平方米。在沈陽市投資興建中的天潤廣場，系集大型購物中心、寫字樓、公寓和高尚住宅于一體的地標(biāo)性城市綜合體。總建筑面積約33萬平方米，總投資近30億元人民幣。其中20萬平方米的購物中心為公司持有產(chǎn)權(quán)之物業(yè)。正常運(yùn)營后，預(yù)計每年商業(yè)營業(yè)額可達(dá)20億元人民幣。該購物中心將于2011年9月開業(yè)。將為當(dāng)?shù)靥峁?0000個就業(yè)崗位和每年近億元的地方稅收，將成為沈陽市知名商業(yè)品牌。
3、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營管理優(yōu)勢
集團(tuán)擁有一支專業(yè)化的商業(yè)經(jīng)營管理團(tuán)隊。除經(jīng)營管理本集團(tuán)開發(fā)的商業(yè)物業(yè)外，還通過輸出管理和輸出品牌的方式，受委托經(jīng)營其他開商所開發(fā)的商用物業(yè)。目前，受委托經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍已延伸至北京、上海、廣州、深 圳、杭州、武漢、成都、西安、沈陽等大中城市，總經(jīng)營面積已達(dá)300多萬平方米。 天潤集團(tuán)—清遠(yuǎn)盈科實業(yè)投資有限公司以其專業(yè)的管理團(tuán)隊在業(yè)界有著良好的商業(yè)信譽(yù)。
4、工程建設(shè)管理優(yōu)勢
本公司擁有一支專業(yè)化的施工管理隊伍，管理制度完善。到目前為止，公司已建設(shè)各種房地產(chǎn)和商用物業(yè)項目達(dá)100多萬平方米。如世貿(mào)大廈，建筑面積11萬平方米（其中包括4萬多平方米的商場），從開工建設(shè)到完工、商場開業(yè)，只用了一年時間。12萬多平方米的建筑面積國貿(mào)城市廣場，從開工到商場建成開業(yè)只用了13個月時間。充分體現(xiàn)了這支隊伍的專業(yè)水平、管理水平與**的執(zhí)行能力。
集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)是——“以廣州為中心，以全國范圍內(nèi)的省會城市為目標(biāo)，有計劃、有目的地進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)”，不斷擴(kuò)大市場占有率；按現(xiàn)代化企業(yè)的要求加強(qiáng)內(nèi)部規(guī)范化管理；努力將企業(yè)打造成為“中國商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)和經(jīng)營管理的現(xiàn)代化企業(yè)”。
