四川瑞森實業有限公司常年來致力于房地產開發項目以及公路工程及BT項目投資,近期投資運營項目如下:
房地產開發類
1內江江城花園
合作公司:內江江城實業房地產開發有限公司(現更名為四川昭城房地產開發有限公司)
占地面積:210畝 建筑面積:290000平方米 總產值:9.6億
項目簡介:內江江城花園是四川瑞森實業有限公司在內江房地產市場投資的處子作。項目啟動于2000年,**期開發85000平方米商品房,在當時開創了內江市高品質小區的先例。該項目以創新的開發理念、過硬的工程質量和實事求是的服務精神,在內江人民心中留下了良好的口碑。實現產值1.3億元。2007年,公司開發江城花園第二期項目共11萬平方米,僅在2008年便全部售罄,并實現產值2.8億元。內江江城花園項目在此基礎上,與2009年開始開發江城花園三期共12.5萬平方米商品房,繼續受到消費者的青睞。第三期共實現產值5.5億元,并在2011年底全部交付使用。江城花園的成功,為我司的后續發展奠定了良好的基礎,自此,我司逐步走向了多元化發展和投資的道路。
2 內江水映天城
合作公司:內江博大房地產開發有限公司
占地面積:38畝 建筑面積:71000平方米 總產值:3.5億
項目簡介:項目位于內江市市中區,以純高層住宅產品。該項目已于2011年9月完成所有銷售工作,已全部交付使用。
3 成都傳化國際新城
合作公司:成都傳化置業有限公司(浙江傳化集團子公司)
占地面積:298畝 建筑面積:108萬平方米 總產值:預計約60億
項目簡介:傳化國際新城項目是四川瑞森實業有限公司在2010年與浙江傳化集團下屬項目公司成都傳化置業有限公司在成都新都共同投資的房地產項目,地處成都市新都區蓉城大道與物流大道交界處。總占地面積430畝,其中包括總部經濟辦公區域(1#),住宅區(2#)以及大型區域核心商業中心(3#),以及百畝濱河濕地公園,總建筑面積超過100萬平方米。
傳化國際新城于2011年正式啟動,同年9月份進入銷售階段,首先啟動的是總部經濟辦公區和住宅區。截止2013年7月,傳化國際新城已開工建設超過30萬平方米。在已開工建筑中累計成交超過1600套,成交金額約8億元。住宅成交均價約4700元/㎡,小微企業辦公區成交均價約4200元/㎡。由于該296畝土地實際成交價約138萬畝,其整體樓面地價約500元/㎡,該項目的1#、2#地塊從啟動至今,已創造較為可觀的投資價值,并正在健康的發展中。
未來該項目將在政府北改的大環境下,著重打造大型區域核心商業。該核心商業區以大型超市、大賣場、大型娛樂、高檔星級酒店以及商業步行街相結合構成,建成后將成為整個新都大的商業中心,區域影響力將輻射新都,大豐乃至成華區,是該項目的核心利潤所在。