一、公司信息
聚恒地產,專業的商業地產顧問公司,擁有上海市資深和專業的服務團隊,公司經營范圍包括辦公、商鋪、工業廠房等商業地產的租恁、買賣及大型商業項目的策劃定位、營銷、代理和招商業務,公司專注上海商業地產市場,在上海是專業經營商業地產的超強團隊之一,擁有強大的商業地產銷售業務市場,員工開拓業務的同時,還可向客戶推薦商業地產的金融投資業務。
公司重視人才的培養和個人的發展,內部有一套完善的培訓機制,我們需要敢于挑戰,勇于學習,能吃苦耐勞的人加入團隊,我們會提供給你賺取高薪的完整資源!不管你有沒做過地產銷售,不管你有沒有過工作經驗,只要你有足夠勤奮,只要你有學習能力!通過公司的職前、基礎、晉階、管理等一系列培訓,每位員工都會得到這個行業資深經驗的真傳,因為我們知道員工的發展與再學習能力是我們保持進步的前提;我們需要具備管理潛質的伙伴加入,培訓新員工成為業務精英、管理干部是我們的核心競爭力。我們擁有完善平等的晉升模式,給您一個良好的氛圍創造你的精彩人生!
二、商業地產及發展前景
商業地產, 作為商業用途的地產,區別于以居住功能為主的住宅房地產,以工業生產功能為主的工業地產等。 商業地產通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式,從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產,屬商業地產范疇。
近年來,大型綜合購物中心已經迅速成為不少城市商業零售市場的主力軍,而傳統的商業物業已經很難滿足它們對硬件和軟件的要求,這給房地產行業留下了巨大的市場空白,于是融合傳統流通業與地產業的商業地產企業就應運而生。
2010年開始,房地產緊縮型調控拉開大幕,新政主要針對住宅市場,而商業地產成為樓市調控新政的受益者,隨著住宅限購令在全國范圍的蔓延,其已對投資性需求產生了明顯的擠出效,部分資金已陸續抽離住宅市場,流入商業地產,致使短期內非住宅產品銷售量出現明顯增長,2010年1-12月,商業營業用房和辦公樓開發投資完成額分別達到5,598.84、1,806.55億元,分別增長33.90%和31.2%;2011年寫字樓銷售同比增加13%。與此同時,特別在2011年3月限購令嚴格執行后,四大城市(北京、上海、深圳、廣州)商品房銷售面積中的寫字樓占比已從15%上升至20%,隨著地產格局的更替和政策的調整,住宅地產發展開始趨緩,而商業地產市場卻煥發出前所未有的活力,儼然進入到了黃金發展期。