一、地壹 公司介紹

關于地壹投資
地壹投資發展（上海）有限公司，成立于2003年1月，是一家房地產代理行業“雙專業”的業務運營企業。旗下擁有：上海日金商業地產，上海偉能住宅地產等多家房地產行業專業品牌企業。公司秉承 共創財富 共同發展 為我們 為社會 的企業文化，以及 誠實待人 認真做事 不斷進取 勇往直前 的企業精神； 以誠信為本 以專業為本 以責任為本 的企業宗旨； 起于市場 始于策略 致于執行 的企業服務理念。令地壹公司成為行業內具有一定影響力的房地產綜合運營企業。

關于商業地產營銷代理
旗下品牌上海日金商業地產，專向從事商業地產開發資訊研究、商業地產開發規劃，項目定位，市場定位，業態定位及業態規劃等等各項業務執行。并包括商業地產項目的全程策劃、營銷及招商業務執行，商業形態包括專業市場、百貨型商場運營和管理等方面的工作。所服務的項目遍布上海、浙江、江蘇、遼寧等省市和地區，操作大的商業項目達160萬方。11年來，公司經營和管理的不斷整合和升級，不僅積累了豐富的房地產業務執行經驗，商業地產的運作經驗，商業項目的運營經驗。同時，也積累了大量的商業業態、百貨類行業、商業行業等各方面的資源，為本公司住宅地產特別是商業地產的廣泛運作，產生了極大的推動作用。

關于住宅地產營銷代理
旗下品牌上海偉能住宅地產，先后在上海、西安、天津、大理、嘉興、內蒙、河南、蘇州、宿州、蕪湖、六安等全國大中型城市設立銷售處，代理以及策劃別墅、寫字樓、住宅、公寓、產權式酒店等各類物業。僅浙江嘉興，代理銷售的樓盤達11個。
偉能地產的服務范圍從項目前期可行性研究延伸直至售后服務，具體包括市場調研、可行性研究、項目定位、項目規劃、方案設計、營銷策劃、銷售代理、專案人員培訓及售后服務等相關的工作事宜。








二、地壹 企業文化

地壹 企業理念
共創財富 共同發展 為我們 為社會

地壹 企業精神
誠實待人 認真做事 不斷進取 勇往直前

地壹 企業核心價值觀
忠誠 誠信 執行 自律 敬業 和諧
忠誠 我們崇尚忠誠，對企業，對員工，對家庭，對社會，對同仁，對我們關愛的每一個人。
誠信 我們永遠致力于誠信，因為這是做人做事的根本。作為企業，對待你服務的企業，你的合
作者，秉承共贏、多贏原則，專注服務企業的利益，尊重合作伙伴的利益，共同發展，一
起壯大。對待你的客戶，你的員工，你的同仁。
執行 一切的成就源于執行力。沒有任何一件事情，可以簡簡單單的成功。特別是在遇到困難和
阻礙的時候，堅強、耐性、無畏困難、堅持不懈，是我們擔當“執行”的精髓。
自律 廉潔自律，奉公守法。恪守行業規范和職業道德，維護地壹形象和信譽。勤儉節約，潔身
自好，公司分明。每日“自省，自覺，自察”，善于自我剖析，勇于自我超越。我們更要
“自悟”，因為，只有境界高的人，層次才能高；格局大的人，才能大氣、大心胸；生命
取向高的人，才能高瞻遠矚。
敬業 公司利益至上，團隊力量至強，責任和積極主動**。嚴格要求自我，認真對待工作，積
極幫助他人，努力完成任務。
和諧 和諧是不同理念的平衡，我們追求員工與員工之間的和睦和共進，公司與員工之間的順暢。
追求和諧，需要我們地壹的全體同仁，高度認同我們的文化理念并身體力行。地壹是家庭，
需要我們每個家庭成員，在友愛中寬容，在歷練中成長。以坦蕩和積極的胸懷，創造和諧
內部環境和外部經營環境，關愛他人，關愛家庭，關愛社會，關愛自己。

地壹 企業宗旨
以誠信為本 以專業為本 以責任為本

地壹 經營理念
與時消息 與時偕行 與時俱進
地壹 企業座右銘
做王道企業
王道，浩然正氣，至大至剛。做王道企業，就是做正道企業，做德行企業。為企業，為員工，為社會。

地壹 行為準則
對他人負責 就是對自己負責
責任感反映了一個人的精神境界，責任感之所以可貴，是因為這種偉大的情懷，往往同奉獻乃至犧牲聯系在一起。而事實上，如果你對待他人的事情，能做到不敷衍、不懈怠，高度負責。那么，別人也會對你援手相助，盡心盡力地支持你。所以，對他人負責，實際上就是對自己負責。
如果你盡自己所能去干好每件事，對別人盡心負責，認真地、勇敢地擔當，讓更多的人知道你的責任心，從而形成良好的口碑，獲得別人的尊敬，也能得到更多的成功機會。對別人負責的人，才能讓別人把你當成可以信賴的朋友。
同樣，當你盡心盡力，認真負責的做好每一項工作，當你對這個企業認真負責的時候，這個企業同樣也會對你負責；當你對客戶認真負責的時候，他們也會認真待你。很多時候，你的行為代表著這個企業，你的責任心，代表著這個企業對那個企業的責任心。

地壹 企業服務理念
起于市場 始于策略 致于執行
起于市場
任何行業、任何項目的成功與否，來源于對市場了解的全面性和深度性。毛主席說
過：“沒有調查，就沒有發言權”對于任何事物的判斷，戰略的制定，都是在對市場
有充分了解的前提下實施的。了解了市場，才能有正確的判斷；掌握了市場，才能
制定正確的戰略和方針。
始于策略
針對所了解的市場，制定正確的策略和方針。何謂策略：計策，謀略。就是設定戰
略和制定戰術、目標和執行手段、方式，包括如何運作，甚至調兵遣將，排兵布陣。
策略，不僅是提供計謀，同時有很強的計劃性和修正性。大方向對了，戰術設定對
了，對于任何事物的運作，將事半功倍。
致于執行
當我們市場也很了解，策略也很對路，這些只是基礎。重要的是如何執行成功。
就好比：售樓處如果沒有客戶來訪，說明策略錯誤；如果售樓處每天有客戶來，沒
有成交，那就是執行力問題。了解市場，制定策略，都是執行的鋪墊，成功的顯示，
是執行的結果。執行，它表現在我們的每一個崗位上。

地壹 道德準則
好德如好色
積德就是積福，德行就是一個人的品行。我們崇尚德行，德行越高，積福越多，萬事諸順。

地壹 用人警訓
用人所長 可以容人之所短
用人所長 天下無不用之人
用人所短 天下無可用之人

地壹 為人準則
心容則容 視界無界