上海信達立人投資管理有限公司(以下簡稱上海信達立人,原名上海立人投資管理有限公司、上海立人投資管理股份有限公司),是財政部直屬國有金融資產管理公司之一的中國信達資產管理股份有限公司所屬上市公司信達地產股份有限公司之全資子公司,注冊資本10億元。
上海信達立人投資管理有限公司成立于1994年,具有15年的資本市場投資和項目運作經驗,擁有較大的資產規模和資本積累,并保持了歷年持續盈利的經營記錄。十多年來,上海信達立人憑借雄厚的股東背景和的專業團隊,以追求卓越、開拓創新、實現科學發展為經營理念,堅持效益主導,服務戰略需要,集約整合資源,加強科學管理,倡導先進文化。以國內資本市場為主戰場,在資產管理、投資銀行領域取得了優良的業績和長足的進步,近年來進軍商業地產投資、經營領域成績顯著,在客戶心中樹立了良好的信譽,較好的完成了系統內商用物業的管理經營任務。
一、公司經營范圍:
企業投資與資產經營管理,自由房屋租賃,投資咨詢,股權投資管理,財務顧問,經濟信息咨詢,信息軟件開發、銷售,國內貿易(除專項規定外),產權經紀。(以上經營范圍涉及行政許可的,憑許可證經營)
二、主要經營業務:
1. 經營性地產:
上海信達立人目前擁有并管理22項商用物業,集中于上海、天津、廣州、深圳、青島、成都、武漢、南昌等國內十七個直轄市、計劃單列市和主要省會級城市,主要分布在沿海經濟發達地區。這些商業地產地理位置優越、具有較好的增值前景。上海信達立人采取直接管理和委托管理相結合的方式,大力挖掘經營潛力,努力提高管理效率,經營性房產的經營管理成效顯著。在金融危機的背景下,09年度租金收入比08年交接時提升8%. 出租率均也得到一定程度的提高。
2.投資管理:
2008年12月31號,由上海信達立人、信達證券聯合上海國際信托有限公司發起的信達1號信托式私募股權投資基金正式成立。 2009年1月,信達1號召開了**次受益人大會,將本信托基金規模增加到終的1.12億元,開始正式封閉運作。上海信達立人擔任信達1號的主要投資管理人,負責推薦被投資項目、實施項目投資、操作項目退出等工作。受宏觀緊縮政的策影響,2008年下半年到2009年上半年,國內房地產市場成交價格10年來首次出現了較大幅度的下跌,在此價值相對的低估時期,信達1號于2009年6月,完成了對一個優質商業地產項目的投資。經過半年左右時間,在房地產市場行業快速回暖、市場價格迅速提升的大背景下,本項投資已經有了20%左右的增值。
3.信托融資:
2009年6月,上海信達立人受上級公司指示組成融資小組,協助上級公司在京開展融資工作,根據項目投資需要,專門設計了用途靈活的理財產品信托貸款融資方案,在短時間內,完成20億的融資規模。
4.產權經紀資格和業務
上海信達立人是原上海技術產權交易所的**批正式經紀業務席位會員,并于2001年經市產管辦和技交所審批取得產權經紀業務資格和執業資質,并從事過多筆產權交易經紀業務。2010年初,上海信達立人獲得了上海聯合產權交易所央企會員身份,可利用聯交所的產權交易平臺免費發布商業物業信息,代理系統內結構的產權交易行為。
公司秉承“立人立己,達人達己”的經營理念,遵循“專業、誠信、規范、創新”的持業宗旨,憑借雄厚的股東背景和的專業團隊,在房地產投資、資產管理、投資銀行、不良資產處置、顧問經紀業務等領域取得了輝煌的工作成績,在行業內和客戶心中贏得了良好的口碑,并將繼續持之以恒、兢兢業業、精益求精,為客戶提供更為優質的服務。
在此我們誠邀您的加盟,共創上海信達立人美好未來!