為建立健全上?！八奈灰惑w”住房保障體系，加快推進長寧區公共租賃房建設，上海長寧公共租賃住房運營有限公司是2011年4月6日由市委副書記、市長韓正親自揭牌成立的上海市首批6個區的7家公租房運營機構之一。 上海長寧公共租賃住房運營有限公司由上海新長寧（集團）有限公司投資，市、區政府按相關政策提供相應資金支持成立，注冊資本4億元。公司經營范圍包括：本區范圍內的公共租賃住房的投資、建設，租賃經營管理、物業管理、停車場經營管理等。按照市政府的相關政策規定，公共租賃住房將根據基本居住要求限定住房面積和條件，按略低于市場水平的租賃價格，向規定對象供應。 公司在長寧區區政府的主導及區房管局及相關政府部門的監管下，采取市場機制專業化運作，對公共租賃住房的開發、建設、管理、日常維修和租金收取等業務進行的企業化運營，以保本微利為目標，著重體現公共服務的功能。公司依照發展公共租賃住房要符合深化住房制度改革和加快完善住房保障體系的總體要求，遵循“以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主”的原則，致力于有效緩解本市青年職工、引進人才等其他常住人口的階段性居住困難，進一步擴大住房保障政策覆蓋面，促進住房租賃市場規范和健康發展。