行政區域：渾南新區

項目位置：大渾南渾河新城雪松路和雪蓮街交匯處南

交通狀況：165、333、324、327；北起蒲河新城，南至蘇家屯的地鐵4號線；京沈、哈大高鐵等。

建筑類型：洋房、小高層、高層

物業類別：普通住宅

主力戶型：50-150平方米

開發商：沈陽新朋房地產開發有限公司

物業公司：**太平戴維斯

物業費：1.8元/月/平米

均價：6800

起價：6800

價格說明：均價6800元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

產權年限：50年

容積率：1.50

綠化率：31

總戶數：360

建筑面積：201150平方米

占地面積：116550平方米

周邊商業：沈陽商業城超市，華苑商圈、會展中心

周邊公園：沈水灣公園

周邊醫院：區中心醫院、血栓病醫院、遼寧中醫院、區婦嬰醫院

周邊學校：小金星國際雙語幼兒園，鐵路一小，市三十中學，沈陽體育學院，東北大學國家科技園

周邊公共交通：165、333、324、327北起蒲河新城，南至蘇家屯的地鐵4號線京沈、哈大高鐵等

開盤時間：2011年8月6日

入住時間：2012年5月

銷售許可證：沈房預售第11081號

銷售情況：在售

奧林匹克花園提倡“運動就在家門口”，終極目標是在幸福的生活中讓居住者更長壽、更健康。沈陽北國奧林匹克花園作為中體集團的新力作，將“科學運動、健康生活”的理念帶到了沈陽大渾南新城市中心，延續著中體奧林匹克花園產品系“活力、綠色、人文”的規劃宗旨，更結合了大渾南新城市國際化大都市遠景，成為新城市健康生活倡導者。

大渾南新城市崛起，“體育地產”全運會受益以“新城市、低密度、健康社區”為定位的北國奧林匹克花園，地處沈陽大渾南新區，緊鄰沈陽國際會展中心，更是占據沈蘇快速干道門戶位置。在大渾南快速發展的背景下，其地理位置蘊藏了巨大的價值潛力，隨著2013年全運會在沈陽渾南的召開，新城市活力將全面迸發。

成熟的區域環境，為北國奧林匹克花園提供了豐沛的生活配套。沈陽體育學院、綠島學校、新沈陽南站、東北大學科技園、鐵路一小、市三十中學、沈陽商業城超市、華苑商圈、區中心醫院、血栓病醫院等分布周邊，333、324、327、165路公交車便利往來，規劃中的地鐵10號線和4號線均在周邊區域內設有站點，隨著市政府搬遷到大渾南新址，區域內基礎設施將迅速崛起。

低密洋房備受矚目，力拔稀缺頭籌面對房地產市場呈現出“高樓層、高容積率、高人口密度”的“三高”特征，北國奧林匹克花園以超低容積率、超高綠化率成為大渾南版塊內低密領袖；其擁有的1.5超低容積率，結合社區花園洋房的現代設計，規避了景觀視野的相互遮擋，使居住者可盡情享受陽光與寬闊的視野帶來的生活享受。本著健康生活的理念，北國奧林匹克花園在景觀規劃中也盡可能地將自然原生植物和社區景觀融為一體，終形成建筑與自然的和諧統一。

在設計風格方面，應用新古典主義風格，將古典的繁雜經過簡化，與現代的材質相結合，呈現出古典簡約的新風貌。鄰里間采用國際象棋圍合互動排布，靈動規劃的多層洋房、小高層、高層，形成頗具活力的城市天際線。沈陽首座“星河園林”，國標運動會所北國奧林匹克花園不惜重金，特別聘請頂級豪宅園林“星河園林”這個為全國三座“星河灣”打造園林的國際團隊，親執整個園林系統。

園區采用層次感豐富的五重植被，多角度融入奧運理念。具有國際運動色彩的雕塑小品、運動功能廣場等分布在各個建筑間，園區入口的五環印刻廣場是歸家的壯觀風景、奧林匹克中心景觀道成為奧林匹克精神的百年巡禮，按摩雙腳的健身小路在密林叢中、高標準塑膠慢跑道、兒童專用小型高爾夫球場……當園林與運動相遇，奧林匹克精神下的健康生活也隨之綻放。

越懂得健康幸福的意義，就越懂得生活的細節。為此，北國奧林匹克花園還攜手全國知名品牌幼教，興建了兩千平米雙語幼兒園，為業主子女帶來國際化幼兒教育。同時引入國際知名物業管理公司親自主理，帶來專業尊崇的管家星級服務。在“科學運動，健康生活”的理念下，北國奧林匹克花園5月首次開盤即火爆熱銷，當越來越多的人感受到高品位健康生活的魅力后，必將為沈陽，為大渾南帶來更震撼“體育地產”品質盛宴。