華基美信（上海）物業管理有限公司為美國ZTD（佛羅里達）工程管理有限公司全資子公司。是在前身為（中美合資）上海華美物業資產管理有限公司原有之管理架構及管理項目的基礎上組建成立的。
華基美信（上海）物業管理有限公司是經國家外經委批準的美資全屬經營物業管理的外商獨資企業。
華基美信（上海）物業管理有限公司在引進美國先進管理模式的同時，也結合國內的實際情況，致力于建立一套符合中國本土化的管理模式。公司管理服務項目包括：高標準住宅、酒店式公寓、涉外商住區、辦公樓宇、體育場館、工業廠房、醫療設施、基礎設施等，我們秉承為客戶提供一站式的專業服務，創造舒適、安全、高品質的生活和辦公環境。
公司成立以來，憑借其雄厚的資金實力和豐富的管理經驗，短短幾年內已在國內成功發展，華基美信北京公司和上海公司成功參與了多個項目的直接或顧問管理。與此同時,華基美信積極拓展外地市場，現已在上海、北京、遼寧、江蘇、浙江、山東、湖南、江西等地積極開展業務，竭誠服務全國市場。
公司提倡“以人為本，持續改進”的服務理念
華基美信物業人以“管一處項目，留一處口碑”為努力的目標，用心來經營和服務物業。在日常服務工作中，以儀容儀表整潔、言行舉止文明展現物業人的風貌，使業主倍感親切；以急業主所急，想業主所想，竭盡全力為業主解決問題，達到方便業主生活的目的；以嚴格的系統服務，不斷發現和改進服務中存在的問題，實現服務質量和業主滿意，不斷提高創建物業品牌。
作為物業服務企業在當前有多種服務模式，如何才能選擇一條適合企業自身發展的模式是關系到企業發展的大事。企業領導人在總結多年的物管經驗的基礎上結合當前沿海和國外的先進經驗摸索出自己的一套經營服務模式：以人為中心、強調服務、重品牌、適時發展的經營模式。其國際質量服務體（ISO9001：2000）、環境服務體系（ISO14000）、職業健康安全服務體系（GB/T28001-2001）一體化服務體系，企業成立開始便導入這一服務體系，用質量服務來保證我服務產品的性。
在2010年度，華基美信（上海）物業管理有限公司沈陽分公司獲得沈陽市物業管理大廈稱號。
在2011年度，華基美信（上海）物業管理有限公司沈陽分公司在去年的基礎上，再接再厲，創優爭先，獲得了全省物業管理大廈的稱號。
同年，華基美信（上海）物業管理有限公司沈陽分公司獲得平安商務樓宇稱號。
2011年，華基美信（上海）物業管理有限公司沈陽分公司還獲得了衛生先進單位的稱號
這些榮譽的獲得，是對華基美信（上海）物業管理有限公司沈陽分公司的肯定，同時也說明了市領導和省領導的重視和關心，與其幫助是分不開的。
展望未來，華基美信將繼續秉承“用心成就品牌”的服務宗旨，服務開發商，服務業主，服務社會。