沈陽近海美加工業區是遼寧省重點項目，地處沈陽市區通往營口港的沈西工業走廊42公里處，項目總規劃占地1200畝，由承擔美國總統府白宮建筑顧問的美國OLBN建筑事務所承擔規劃設計，以美國和加拿大的工商業社區為設計風格。總建筑面積120萬平方米。**期工程17萬平方米將于2009年底建成，園區單戶面積為200-1000平方米的前店后廠（庫）、或聯體合計12萬平方米的工業別墅，可容納200戶企業入駐，同時**期建成5萬平方米近700套中小戶型住宅的配套生活區“溫哥華花園”。整個園區分三期陸續開工建設。

園區重點引進酒水食品、科技、電子、服裝、建材等制造加工流通企業，打造東北具有美國加拿大特色的工商業園區。