沈陽五洲商業廣場發展有限公司隸屬于浙江五洲控股集團，2003年5月份在沈陽注冊。投資者為浙江省上虞市五洲房地產開發有限公司和浙江省著名民營企業家陳成堯先生，公司總注冊資本5790萬元，現由中國民營企業五百強之一的五洋建設集團負責運營管理。
沈陽五洲商業廣場是沈陽市政府2003年重點打造的商業地產項目，2003年2月18日開始洽談，2003年4月16日簽約，2003年6月19日土地摘牌，2003年8月12日開始拆遷，2004年12月31日破土動工，2006年1月16日商廈部分竣工。
該項目位于沈陽市商業繁華地段---太原北街，南接著名的商貿飯店，北連車水馬龍的北二馬路：東瀕正要改造的天津北街，西臨繁華的太原北街，與中興商業大廈隔街相望。項目總投資額近18億元人民幣，總建筑面積258，000平方米，南北長約350米，東西寬約85米，地上建筑面積約為200，000平方米，地下建筑面積約為58，000平方米，集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游等多種服務消費功能為一體的SHOPPING MALL-----“全天候時尚休閑購物公園”。
該項目穿插其中的北一馬路、吉安路，將整個開發用地劃分1#、2#、3#地三塊。有兩條室內步行街沿南北向貫穿1#、2#、3#地塊，在北一馬路和吉安路將建成空中過街連廊，與底層的廣場形成共享空間，使整個建筑融為一體，為購物者提供一個良好的休閑空間。
1#地塊（商貿北側至北一馬路）為五洲商業廣場的自營主力百貨店—東舜百貨，建筑面積6萬平米，地上6層，地下2層，商場定位于極富現代感的都市時尚購物休閑場所，它以美侖美奐的賣場設計，薈萃世界及國內知品牌，提供個性獨特的時尚商品和充滿人情味的服務關愛，推行“時尚都市精品生活”的新主張。大家比較熟知的中影百老匯國際電影城、星巴克咖啡等國際著名品牌店已加盟東舜百貨。
2#地塊（北一馬路至吉安路）為五洲購物中心，建筑面積6萬平米，地上7層，地下2層。
3#地塊西北面為25層高檔商住兩用樓，建筑面積10萬平方米，既方便業主辦公，又方便高收入者長期租用。其中7層裙房為五洲商業廣場主力店北京華聯，總建筑面積為5萬平米，以經營流行百貨為中心，集購物、學習、文化、娛樂等于一體的綜合型商場。其室內設置約2000平方米的共享大廳，戶外配以國內的觀光電梯，構建出展示、購物、娛樂的平臺，使得商家與顧客融為一體，烘托出強烈的商業氛圍。地下一層專營超市，配置倉儲和大容量物流通道，與地上商業場所相呼應。1#、2#、3#三塊地地下二層為總面積2.2萬平方米，428個停車車位的大型駐車場及各種先進設備