深圳攜富空間商務有限公司全力打造專業的服務型辦公室,按客戶的需求提供極富時尚品味裝修的工作空間,同時配備好辦公設施和行政服務支持。即租即用,租期靈活。以國際先進的管理理念著稱于行界。
服務型辦公室起源于20世紀70年代末期的美國,是辦公室出租的高級形式,是以服務性為主的全新辦公出租方式。服務型辦公室在歐美國家又稱商務辦公室,也可以稱作快捷辦公室,或者直接被稱為商務中心。是指每間已裝修完畢,配有辦公家具,可供出租的辦公室。服務型辦公室為客戶提供盡可能完整的辦公體系,除了為客戶提供辦公地點、辦公家具、用品、設備等硬件外,還提供人員與之相匹配,包括秘書、翻譯、會計、接待等。服務型辦公室這種辦公模式對我國傳統辦公模式的顛覆和創新將是革命性的。
服務型辦公室適合客戶群
使用服務型辦公室的客戶分為以下幾類
1、小企業主。不愿意花太多的錢來簽訂一個辦公室的長期租賃合同,也不需要雇用行政和支持人員,可減少招聘、工資福利和保險等方面的支出。
2、開拓本地市場者。總部在國外或者其他地區的公司需要在本地有一個辦公場所,供銷售或者業務發展團隊使用。
3、辦公空間暫時緊缺者。典型的是業務快速增長的大公司,傳統租賃的辦公室不夠,這類公司的需求是大量人員的短期辦公需求(3-6個月)。
4、中間過渡使用者。客戶正在從一個辦公地點搬到另外一個辦公地點,可能面臨新辦公地點延期完工的問題,需要臨時使用的辦公室。
5、特定項目需求者。基于一個特殊的合同或者項目,客戶對辦公空間有特殊的需求,例如電影制作團隊或者某項事務的代理人。
服務辦公室與傳統的區別
1)服務型辦公優勢:服務型辦公室完備而周到的服務,靈活的辦公方式,減少了對企業非核心業務、資金的消耗,增加了企業資產的流動性,降低了企業投資風險。
2)與傳統意義上的辦公室相比:服務型辦公室有著無可比擬的優勢。辦公空間靈活機動:服務型辦公室的分隔的辦公單元區小可提供1人起用的面積空間。目前服務型辦公室的租賃空間一般按人數計算,內側的辦公單元基本為1人~5人,外側稍大,但大部分也在10人以下。這種租賃方式比較適合剛剛起步的公司,可擴大也可縮小。
3)租賃期限伸縮自如:服務型辦公室的租期可以是1個月至12個月,也可以是幾個月起的不斷續租,租約的長短完全取決于公司和企業不同的商業計劃與目的,且無需承擔任何的賠償責任和損失。傳統辦公室租期一般為12個月至36個月,若租賃期內擅自解除或違反合同、不履行合同,業主將沒收全部押金,有時租客還需承擔額外的相關經濟賠償責任。
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