為貫徹落實國家發展戰略，天津市制定了濱海新區“一核雙港、九區支撐、龍頭帶動”的發展策略。其中的“一核”,即指天津濱海新區核心區，是濱海新區“十大戰役”的重中之重。中心商務區規劃面積23.46平方公里，將重點突出金融服務、現代商務、商業等核心功能，是濱海新區國際金融、國際貿易、現代服務業的聚集區，并將建設成為濱海新區的標志區和國際化門戶樞紐。
為深入推動濱海新區開發開放，全力推進中心商務區的開發建設，作為中心商務區開發建設的主要載體，2009年9月底，天津濱海新區中心商務區投資集團有限公司正式注冊成立，注冊資本100億元，為國有獨資企業，戰略定位于中心商務區轄內的于家堡金融區、響螺灣商務區、解放路和天堿商業區、大沽宜居生活區及藍鯨島生態區等五大板塊的土地一級開發和城市綜合開發建設為主體的資本經營和資產管理。
未來的天津濱海新區中心商務區投資集團將建設成為金融資本和企業資本高度融合的現代化企業集團，努力打造集團整體的投融資和資產經營、資本運營平臺，通過土地整理、股權投資、融資管理、開發建設等業務內容實現集團公司收益及國有資產的保值、增值。
天津濱海新區中心商務區投資集團有限公司將依托濱海新區的良好發展態勢與廣闊發展空間，以市場機制和政府宏觀指導為導引，以資本效益大化為主要目標，以樹立濱海新區中心商務區品牌資源為己任，做大投融資運作平臺，理清管理脈絡，將中心商務區開發建設成為環保、節能、減排、低碳的人文親和、生態宜居的濱海新區核心區域，提升中心商務區開發建設的整體組織協調能力，以創新求發展，以效益爭未來，以遠見創輝煌！