湖北光霞果品批發大市場開發有限公司擬投資16000萬元建設武漢光霞果品批發大市場項目，項目位于武漢市洪山區張家灣街光霞村（洪山區青菱路以東，白沙一路與白沙二路之間），項目總體規劃包含商鋪、酒店綜合樓以及停車場三大部分，將其建設成一個設施完善、功能齊全、供應方便、服務周到的具有產業特色的綜合型果品批發大市場。
項目規劃總用地面積為96229m2，總建筑面積88282m2，用地性質為商業、工業用地；包括商鋪7幢，均設計為兩層，沿青菱路、白沙一路及白沙二路規劃路向項目用地范圍內展開，總建筑面積50938m2；酒店綜合樓2幢，均為十八層，總建筑面積37344m2；停車場設地上和地下兩類，共計車位1600個。
項目建設工期分為主體建筑施工和輔助設施建設兩個階段，相應環保設施將同主體工程同時設計，同時施工，相應環保投資也在相應階段落實，施工期16個月。
一、環境質量現狀評價
項目所在區域環境空氣質量SO2、NO2等指標能夠滿足GB3095-1996《環境空氣質量標準》及修改單二級標準的要求。
長江武漢段各評價指標均能夠滿足GB3838-2002《地表水環境質量標準》“Ⅲ類水體”標準限值的要求，長江武漢段水質狀況良好。
項目臨青菱路兩側部分噪聲監測點晝間監測值超過GB3096-2008《聲環境質量標準》4a類標準的要求，超標的原因主要為這測點均位于主要交通干道旁，車流量大，交通噪聲較大造成該監測點噪聲超標。
二、污染防治措施
1、施工期污染防治措施
廢氣：施工期建筑粉塵和道路揚塵對施工場地周邊地區有一定不利影響，由于建筑粉塵及揚塵沉降較快，只要采取有效措施并加強管理，則其影響范圍一般僅局限于施工場地的周邊地帶。
廢水：施工期廢水主要有施工廢水和生活污水，以上污水如未經處理直接排放，將對城市排水管網系統造成堵塞，對受納水體造成污染影響，若按照本評價提出的污染防治措施，針對性的采用格柵、沉淀處理，則可避免施工廢水對城市排水管網系統造成堵塞，減輕對受納水體的影響。
噪聲：工程施工所產生的噪聲對150m以外范圍的白天影響較輕，夜間影響較重，在采取了合理的施工組織方式后，其對周邊敏感點的影響可減小到合理的范圍內。
固體廢物：施工期將產生一定數量的棄土、棄渣、報廢的建筑材料和施工人員產生的生活垃圾，這些固體廢物若按照要求分類集中堆放，及時委托建筑垃圾管理部門和環衛部門清運到指定的地點，將不會對周圍環境造成污染影響。
2、運營期污染防治措施
(1)廢氣：①酒店油煙廢氣。建設單位應在酒店設置集中油煙煙道，建議采用**油煙凈化機設備，使油煙進入煙道高空排放。同時盡量采用天然氣等較為清潔的能源。在設計煙道時應考慮酒店樓層高度，煙道高度應至少高于周圍建筑物3米，對周圍環境空氣不產生明顯影響；②汽車尾氣。根據同等規模項目的停車場模擬資料分析，同類停車場主導下風向50-200m范圍內的CO和NO2落地濃度均可滿足《環境空氣質量標準》日平均濃度的二級標準限值的要求。同時，項目停車場周圍設置了公共綠地，小區綠化率較高，通過植物的吸收，可進一步降低汽車尾氣排放濃度。因此，汽車尾氣對項目區域范圍內環境空氣質量影響很小。
(2)廢水：項目處于黃家湖污水處理廠服務范圍，主要為酒店綜合樓生活污水、商鋪營運的果品清洗和生活污水。項目建成后，污水經化糞池處理后通過規范化排污口排入市政污水管網，進入黃家湖污水處理廠處理，處理后終排入長江武漢段。
(3)噪聲：項目建成營運后的噪聲主要來自地下停車場通風設備、各類水泵風機運轉噪聲以及配電房噪聲等。項目的主要噪聲設備設置在地下，利用地面來屏蔽噪聲。地下室隔聲效果效好，其隔聲量能達到25dB(A)以上。經預測，項目水泵房噪聲經隔聲后，再經距離衰減，輻射至近場界及敏感點處處噪聲值遠小于背景噪聲值，不會導致背景噪聲值的明顯變化。
(4)固體廢物：固體廢物主要為生活垃圾。固體垃圾由清潔工人清掃收集后集中儲存至小區西北側的垃圾轉運站，然后由環衛部門定時上門清運處置，項目產生的固體廢物不會對周圍環境造成污染影響。
三、環境影響評價
1、施工期環境影響評價
廢氣：施工期建筑粉塵和道路揚塵對施工場地周邊地區有一定不利影響，由于建筑粉塵及揚塵沉降較快，只要采取有效措施并加強管理，則其影響范圍一般僅局限于施工場地的周邊地帶。
廢水：施工期廢水主要有施工廢水和生活污水，如未經處理直接排放，將對城市排水管網系統造成堵塞，對受納水體造成污染影響，按照本評價提出的措施，針對性的采用修筑沉淀池和化糞池的方法進行治理，可避免施工廢水對城市排水管網系統造成堵塞，并減輕對受納水體的影響。
噪聲：施工中一般當相距150m時，晝間噪聲可基本達到GB12523-90《建筑施工場界噪聲限值》標準，夜間噪聲均超過標準，因此工程施工所產生的噪聲對150m以外范圍的白天影響較輕，夜間影響較重。對于環境敏感點來說，噪聲預測值遠遠超過《聲環境質量標準》中的2、4a類標準，超標高達20dB左右，對于休憩和居民生活產生不利影響。
高層建筑施工可采用先進的無振動鉆孔灌注樁技術，采用旋挖機進行鉆孔施工，在施工中相比無振動、噪聲小，對周圍聲環境基本無影響，項目采用此方法施工，能阻擋噪聲的傳播、減少對周圍環境的影響。在施工中要采用低噪聲，無振動的施工機械，對高噪聲高振動設備要采取有效的降噪減振措施，如加彈性墊、包覆和隔聲罩等辦法，有效的減少施工現場的噪聲和振動污染。機動車輛進出施工場地應禁鳴喇叭，可移動高噪聲設備應設置在遠離居民區的地方。使設備噪聲通過治理、距離衰減后對其周圍敏感點不產生影響。
固體廢物：施工期將產生一定數量的棄土、棄渣、報廢的建筑材料和施工人員產生的生活垃圾，這些固體廢物若按照要求分類集中堆放，及時委托建筑垃圾管理部門和環衛部門清運到指定的地點進行填埋，將不會對周圍環境造成污染影響。
2、運營期環境影響評價
(1)廢氣：①油煙廢氣。項目酒店油煙廢氣年產生總量約為0.003t。由于廚房油煙濃度低，且污染點源分散，不易集中凈化處理，項目在廚房內設計了內置排油煙道，產生的油煙經內置式排油煙道高空排放，不會對周圍環境產生不良影響。②汽車尾氣。通過工程分析計算，本項目高峰時段，機動車尾氣中污染物排放速率分別為CO：1.59g/s，THC：0.20g/s，NO2：0.19g/s。CO、THC和NO2年排放量分別為10.46t/a、1.32t/a、1.22t/a。項目地上停車場四周設置公共綠地，地下停車場采取強制通風措施，通風口位于綠化帶中，項目廢氣通過植物的吸收，可進一步降低汽車尾氣排放濃度。因此汽車尾氣對項目區域范圍內環境空氣質量影響不大。
(2)廢水：項目處于黃家湖污水處理廠服務范圍，主要為酒店綜合樓生活污水、商鋪營運的果品清洗和生活污水。項目建成后，污水經化糞池處理后通過規范化排污口排入市政污水管網，進入黃家湖污水處理廠處理，處理后終排入長江武漢段。黃家湖污水處理廠近期（2010年）建設規模旱流污水量為10×104m3，遠期（2020年）旱流污水量為20×104m3/d，采用二級處理工藝，從容納量和處理工藝等方面為污水的達標排放提供了保障。
(3)噪聲：項目建成營運后的噪聲污染源包括車輛噪聲、商鋪營運生活噪聲和公建設施運行噪聲。車輛噪聲：隨著項目區交易區和配貨區的營運，車流量相應增加，交通噪聲也隨之加大，各類交通噪聲55～70dB(A)；商鋪營運生活噪聲：隨著項目的建成運營，大量的人流在此從事交易活動，將產生一定的社會生活噪聲，社會活動噪聲約50～60dB(A)；公建設施運行噪聲：配套公建輔助設施所用設備噪聲約80～90dB(A)。采取隔聲、減振等措施后，項目噪聲不會導致區域內現狀聲環境的明顯變化，不會對周邊敏感點造成影響。
(4)固體廢物：擬建項目固體廢物主要來源于酒店的生活垃圾、商鋪營運的果品分揀廢品和生活垃圾。酒店生活垃圾產生量為1314t，商鋪垃圾產生量為1858t/a，合計總量3172t/a。項目對生活和商鋪垃圾應按功能區域或建筑區域劃分垃圾清理服務區，分類收集，項目生活垃圾及化糞池污泥采用全封閉式的垃圾收集運送小車和運輸車，集中收集后統一清運至環衛部門指定中轉站，由環衛部門運至城市垃圾處置中心進行無害化處理。商鋪產生的廢包裝材料出售物資部門回收利用。因此，項目運營期產生的生固體廢物對周圍環境影響不大。
四、產業政策符合性分析
擬建項目為果品批發項目，根據中華人民共和國發展和改革委員會第9號令《產業結構調整指導目錄（2011年本）》，可劃分為商貿服務業中“現代化的農產品、生產資料市場流通設施建設”，屬產業政策的鼓勵類項目。
五、規劃相符性分析
本項目依法取得武漢市城市規劃管理局的選址意見書，明確規定本項目符合城市規劃要求，準許辦理相關土地手續。本項目符合武漢市城市規劃。
六、總量控制
根據國家環境保護總局對實施污染物排放總量控制的要求以及本項目污染物產生的特點，確定本項目廢水中的CODCr、NH3-N為總量控制因子。
擬建項目廢水將進入黃家湖污水處理廠處理，廢水總量已納入污水處理廠總量范圍，接入黃家湖污水處理廠的管理總量為化學需氧量13.3噸/年、氨氮1.33噸/年。
七、公眾參與
按照國家環境保護總局環發[2006]28號文件所附的《環境影響評價公眾參與暫行辦法》的相關要求，本評價于2011年8月在武漢市環保局網站公示區上（whepb.gov）發布了環境影響評價一次公示信息，并在報告書編制完成后，在武漢環保局網站上進行了環境影響報告書（簡本）二次公示信息，同時以發放問卷的方式進行調查，被調查對象中的絕大多數對該項目的建設支持或者有保留地支持態度，無反對意見者，公眾提出的相關意見和建議均在報告中得到體現，項目一次公示和二次公示過程中，均未收到公眾反對意見。
八、環評初步結論
擬建項目符合國家相關產業政策和城市總體規劃。項目在建設中和建成運行以后將產生一定程度的廢氣、污水、噪聲及固體廢物的污染，在落實施清潔生產、嚴格采取本評價提出補充措施、實施環境管理與監測計劃以后，項目對周圍環境的影響可以控制在國家有關標準和要求的允許范圍以內，并將產生較好的社會、經濟和環境效益。因此，該項目的建設方案和規劃，在環境保護方面是可行的，可以按擬定規模及計劃、在擬定地點實施。
