一、 關于空間印象
空間印象是全國唯一一家策略型空間設計機構,是唯一一間由商業策劃師、建筑師、規劃師、室內設計師、廣告人、傳媒人組成的跨界聯合體,他們經手的項目總是先力求定位正確,再達到空間精彩,這個跨界聯合體開創了設計界獨一無二的非常“6+1”型作業模式。
二、空間印象的核心價值
全國唯一一家策略型設計機構
跨界聯合體,“非常6+1”作業模式
全程空間設計及專業施工顧問團隊
三、 空間印象的經營使命
雕刻明星設計師
雕琢明星項目
四、 空間印象的團隊特色
空間印象是個跨界聯合體:空間印象是由商業策劃師/建筑師/規劃師/室內設計師/廣告人/傳媒人組成的跨界聯合體。由這個跨界聯合團隊服務的項目總是先力求定位正確,再達到空間精彩。
五、 空間印象的工作模式
開創設計界獨一無二的“非常6+1”作業模式:6個前期步驟 = 1個設計成果
**部分:“6+1”之“6”
1、 踩地盤(現場勘察)——項目所在地塊體驗、考察、尋覓當地建筑歷史元素及概念,提煉、運用、展開設計;了解建筑狀況及周邊環境,地域文化氣氛。同步收集項目基本資料及業主的經營思想或使用需求等信息。
2、 做特工(市場調研)——同類項目考察及周邊、同城競品經營模式、空間模式考察及研究,為本案設計差異化尋找切入點。
3、 座談會(腦力激蕩)——在前二步的基礎上與甲方深入溝通未來運營模式,要提供的配套及服務項目。
4、 找定位(項目定位、目標消費群審美取向及生活型態研究)
5、 定策略(商業策略和設計策略)
6、 做總規劃(項目紅線圖內的總規劃,將項目切豆腐塊,明確每一塊具體做什么,每一個分項的贏利模式及空間設計同步想清楚)
7、 前六步既也有交叉、每一步既是下一步工作的依據,也是上一步工作的總結。
第二部分:“6+1”工作流程之“1”
設計成果包括——
1、 平面部分:項目標識、VI延展
2、 導視部分:導識系統的設計及表現是空間中畫龍點睛之筆。
3、 空間部分:
概念設計階段
?概念構思說明、平面布置圖、主要空間風格的意向圖片、概念草圖。
方案設計階段
?細化空間組織關系,調整功能布局。
?創意性的進行主要空間裝修設計。
?明確主要材料及色彩的關系并加以表現。
方案設計說明、平面布置圖、主要空間效果圖、軟裝意向圖片。
擴初設計階段
?確定平面圖紙。
?以施工圖的形式表達必要空間(除簡裝空間)的立面圖。
?制作材料表、門表、燈具表、潔具表初稿。
施工圖設計階段
?完成所有空間的詳圖,明確施工工藝。
?完善材料表、門表、燈具表、潔具表、五金表、家具表。
?完善與設備配合的相關圖紙。
施工服務、效果監理階段
配飾擺場階段
使用后期的調整
六、 業務范圍:
地產營銷空間設計(銷售中心/項目體驗館、樣板房、展示會、商業街、公共部分設計)
城市綜合體、復合型地產項目規劃及建筑設計
都市復興(舊樓改造)與其它商業空間設計(辦公室及其它營業場所)
商業終端與連鎖經營空間設計
或個性化私宅訂制設計
七、 工作成果
全國諸多發展商及銷售代理商旗下的項目規劃設計、園林設計、售樓部、樣板間、精裝修交樓標準、大堂、電梯間、樓梯間、房產展銷會等營銷空間設計;商業街、商場、酒店、會所、寫字樓、餐廳酒吧等商業綜合項目及三舊改造工程的全程策略設計及實現:
城市客棧、世邦四號廳、斗門燈籠沙旅游區、珠海水灣酒吧街、鑫北數碼港、香泉酒店、第三構建、牛津街、TPR大樓、云頂瀾山、香山人家、錦園、橘子郡、蘋果派、一水岸、東莞帝京國際酒店、夏灣酒店、花樣匯家紡城、建才幼兒園、珠海農信社、銀監會、九江富華醫院、珠光會所、南海西樵水會、唐樂宮、錦園、紫金園、嶺秀城、格力地產、九洲假日、時代廊橋、名爵觀園、遠洋城、世光創建、寧海世紀城、荷塘物語、嶺南世家、金域廊院、熙園、格力金莎、君怡花園、美麗灣、鳴翠谷、格林春天、北歐森林、春澤名園、都市花園、華夏中廣城、園林熙郡等等數三百余項目。