長沙先導(dǎo)恒偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2012年11月。公司以長沙市大河西為中心，深耕洋湖總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、濱江金融商務(wù)區(qū)兩大片區(qū)，立志于聚集城市優(yōu)質(zhì)核心資源，充分利用綠色、環(huán)保、節(jié)能等技術(shù)，打造地產(chǎn)名片，樹立兩型地產(chǎn)標(biāo)桿。自成立之初，就肩負(fù)著建設(shè)“兩型社會(huì)”體驗(yàn)區(qū)和“智慧城市”展示區(qū)的重大歷史使命。為此，公司將充分利用綠色、環(huán)保、節(jié)能技術(shù)，聚集城市核心資源，創(chuàng)新控股公司新的利潤增長極，加快片區(qū)兩型開發(fā)建設(shè)步伐。目前恒偉地產(chǎn)成功摘得洋湖片區(qū)G28、G35地塊及濱江片區(qū)A9地塊。
項(xiàng)目概況：
1、洋湖G28：2013年8月13日，恒偉地產(chǎn)以1.7449億元的價(jià)格成功摘得洋湖G28地塊，實(shí)現(xiàn)了先導(dǎo)控股在二級地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)上的重大突破。 地塊指標(biāo)：占地46.738畝，計(jì)容面積6.2萬平方米，容積率≤2.0，建筑密度≤24%，綠化率≥40%，建筑限高100米。 項(xiàng)目定位：純水岸、純大戶、優(yōu)閑生活社區(qū) 產(chǎn)品定位：改善型純板式平層大戶 客戶定位：行業(yè)及社會(huì)精英階層 預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資6億元。
2、濱江A9：2013年9月17日，公司以16.4196億元，成功競得濱江A9地塊。 地塊指標(biāo)：占地89.09畝，計(jì)容面積47.5萬平方米，容積率≤8.0，建筑密度≤48%，綠化率≥20%，建筑限高300米。 項(xiàng)目定位：金融商務(wù)綜合體 產(chǎn)品定位：寫字樓、酒店、點(diǎn)式商業(yè)加地鐵型精品商業(yè) 預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資73億元。
3、洋湖G35：2013年9月24日，公司以起始價(jià)3.117億元，成功競得洋湖G35地塊。 地塊指標(biāo)：占地45.174畝，計(jì)容面積13.6萬平方米，容積率≤4.5，建筑密度≤45%，綠化率≥25%，建筑限高100米。