一：公司介紹? 京航商業(yè)管理河南有限公司位于鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)的新鄭國際機(jī)場，原T1航站樓。是一家集商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營、資產(chǎn)管理、物流配送、國際貿(mào)易、工程建設(shè)、電子商務(wù)平臺運(yùn)營等業(yè)務(wù)于一體的大型民營企業(yè)。二：項(xiàng)目區(qū)位河南處于中原地區(qū)，是中華民族和華夏文明的重要發(fā)祥地，省會鄭州的區(qū)位優(yōu)勢更是得天獨(dú)厚，總?cè)丝?.5億人。地處中國中心地帶，區(qū)位和交通優(yōu)勢突出，是東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、西部資源輸出、南北經(jīng)貿(mào)交流的橋梁和紐帶。也是連接中西部的重要位置，隴海、京廣線都在此經(jīng)過，現(xiàn)在已經(jīng)形成米子型鐵路樞紐。鄭州航空港綜合經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)位于鄭州東南30公里處，鄭州航空港區(qū)上升至國家戰(zhàn)略地位，現(xiàn)在已開通171條航線，直接到達(dá)150余個城市。航港世貿(mào)、瀚港物流都位于鄭州航空綜合經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)內(nèi)。鄭州航空港地處中國內(nèi)陸腹地，空域條件較好，便于接入主要航路航線，適宜銜接?xùn)|西南北航線，陸空銜接便利，是及上海虹橋之后的第二個飛機(jī)、鐵路、公路、城際鐵路零換乘的機(jī)場，也就是咱們的GTC商業(yè)中心，一個半小時航程內(nèi)可以覆蓋中國五分之三人口。航港世貿(mào)位于新鄭機(jī)場T1航站樓內(nèi)。可以利用機(jī)場每天7W人流量和80W的常住居民，也包括直接、間接服務(wù)于機(jī)場的人員3W人帶動我們的商業(yè)項(xiàng)目，同時根據(jù)航港世貿(mào)項(xiàng)目的國際、品質(zhì)、科技、自然的理念吸引河南省以及來自世界各地的人。目前在港區(qū)設(shè)立的大型企業(yè)有全國大的手機(jī)零部件加工基地富士康、聚美優(yōu)品、一號店、包括未來2年內(nèi)要在這里興起的菜鳥物流、綠地會展中心等一批大型企業(yè)，未來2年內(nèi)將會達(dá)到120W左右的常住人口。三、項(xiàng)目內(nèi)容、區(qū)域劃分航港世貿(mào)總建筑面積 13萬 平方米，共分為上下兩層。一層建筑面積 5萬平方米，二層建筑面積8萬平方米。為了將航港世貿(mào)打造成世界的國際項(xiàng)目，我們實(shí)地走訪了世界上數(shù)十個國家，去進(jìn)行了更深層次的考察和學(xué)習(xí)，例如新加坡的樟宜機(jī)場、它是用情景交融的理念將新加坡花園城市的縮影融入機(jī)場內(nèi)，阿聯(lián)酋迪拜機(jī)場是將體驗(yàn)式的理念植入其中，例如膠囊旅館和健康理療中心，香港國際機(jī)場和香港青衣城分別把IMAX影院和海洋文化元素增添到機(jī)場內(nèi)。同時我們也兼顧了自己的優(yōu)勢和理念將項(xiàng)目定位為情景體驗(yàn)式休閑娛樂與購物中心，總體劃分為十個業(yè)態(tài)，分別是一樓的貴賓接待服務(wù)中心、印象河南、進(jìn)口商品超市、平行進(jìn)口汽車展銷和商展中心、二樓的環(huán)球美食港、跨境電商實(shí)體展示中心、進(jìn)口商品國家館、歡樂兒童天地和電影動漫娛樂館。咱們先從一樓從東至西的這個位置講起，首先東西兩邊的區(qū)域是貴賓接待服務(wù)中心，面積為8000平方米，貴賓到機(jī)場之后可以在這個區(qū)域內(nèi)休息、停留、就餐。也可以為客戶提供值機(jī)、行李托運(yùn)服務(wù)。有隔夜轉(zhuǎn)機(jī)或長時間停留貴賓的可以提供住宿、商旅服務(wù)。有商務(wù)工作洽談的貴賓，在我們的區(qū)內(nèi)可以提供會議室、多媒體新聞發(fā)布廳。同時根據(jù)客戶需求可以提供更多個性化的服務(wù)。有短時間停留的客人，VIP區(qū)域內(nèi)也設(shè)置了弧幕影院，座談區(qū)域。可以在轉(zhuǎn)機(jī)休息的同時看上一場電影喝一杯咖啡，商務(wù)人士可以在這里開一場小型的商務(wù)會議。后可以從這個區(qū)域內(nèi)通過VIP通道直接登機(jī)。?四、項(xiàng)目業(yè)態(tài)印象河南:濃縮河南十八地特色文化景觀，打造響豫世界的窗口。自貿(mào)區(qū)進(jìn)口商品直銷中心：D.I.G進(jìn)口商品直銷中心，讓顧客享受**優(yōu)質(zhì)平價(jià)的跨境進(jìn)口商品。**匯商展平臺：為入駐商家提供商品展示、促銷活動、舉辦主題活動等服務(wù)場地。平行進(jìn)口汽車銷售中心：打造平行進(jìn)口汽車供應(yīng)鏈綜合服務(wù)平臺，共享綠色通道。商務(wù)服務(wù)體驗(yàn)中心:為航港世貿(mào)VIP會員客戶及企事業(yè)人士提供專業(yè)的商務(wù)服務(wù)。環(huán)球美食港：匯聚**各國美食，開啟味蕾環(huán)球之旅，聚集旺盛人氣。進(jìn)口商品國家館：為各國搭建起一個商品展示、貿(mào)易平臺，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價(jià)的商品。跨境電商實(shí)體展示中心：采用線上線下相結(jié)合的營銷模式，建立一體化購物中心。動感影院：配置國際放映及印象設(shè)備，帶來獨(dú)特觀影體驗(yàn)。歡樂兒童樂園:將先進(jìn)的教育理念融入其中，擁有頗具特色的兒童游樂設(shè)施。五、投資收益比目前GTC與T1航站樓項(xiàng)目投資3億元，預(yù)計(jì)年收益2億元，品牌價(jià)值預(yù)估5億元。六、未來發(fā)展前景我們做的不僅是單個商業(yè)項(xiàng)目的改造和升級，而是河南人民旅游的集散地、國際航空貨運(yùn)物流中心、國家戰(zhàn)略的重要發(fā)展地，是集商業(yè)、物流、進(jìn)出口產(chǎn)品、休閑、購物、娛樂、體驗(yàn)于一體的平臺，是走進(jìn)來、走出去的**站，是中原文化的窗口，項(xiàng)目建成所服務(wù)的不僅僅是乘機(jī)轉(zhuǎn)機(jī)旅客，是整個港區(qū)的人民，是整個鄭州及河南十八個地市的人群，是中國五分之三的人口。不僅實(shí)現(xiàn)了鄭州航空港綜合經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的升級，也為河南貿(mào)易的發(fā)展做出了卓越的貢獻(xiàn)